Huis te koop - Tilff VBD10328

Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff

Voorstel vanaf 259 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD10328

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo à le plaisir de vous présenter cette Maison partiellement rénovée située à TILFF – Vue imprenable sur l'Ourthe

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison partiellement rénovée offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Spacieuse, parfaite pour une famille ou un espace de travail à domicile.

Elle est composée :

Au rez-de chaussée : Un hall de 5 m² , un cuisine équipée ( avec frigo & cuisinière SMEG) de 15m² , un living de 15 m² , un salon de 15 m², une buanderie de 2m² avec WC ainsi qu'une une terrasse agrémentée d’une pergola de 34m² .
Au premier étage : un chambre de 21 m² ainsi qu'une salle de bain très lumineuse de 16m².
Au deuxième étage : une vaste chambre de 23m² & une de autre chambre de 16 m² accompagnée d'une douche.

Ce bien nécessite des travaux de finitions afin de le peaufiner à votre goût.

Aspects techniques :

Toiture : ok

Châssis double en PVC

Électricité : CONFORME

Chaudière au gaz

PEB : C - 42 164 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 240kWh - Numéro PEB :20250126007800

Revenu cadastral : 572 € (frais réduits possibles)avec la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % (sous conditions).

Contact sur place Stéphanie Gavroye. Pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/295.76.25 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42164 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2035

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10328 Ref. verkoper: 7055185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

517 m 2' 24'' 550 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 20' 5,4 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

398 m 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,7 km 21'

Treinstations

Tilff

496 m 5' 770 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 45' 4,9 km 27' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

822 m 5' 861 m 1' 42'' 761 m 10' 822 m 10'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Colruyt Boncelles

4,2 km 27' 5,5 km 6' 2,3 km 31' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tilff'Ilous" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op ongeveer 45 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 6 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen