Huis te koop - Tilff

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Tilff Faire offre à partir de 220.000 euros Idéalement située à deux pas du centre de Tilff, actuellement louée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un espace rangement, une salle de douche, une buanderie donnant accès à l'espace extérieur. Au 1er étage : deux chambres Divers : panneaux photovoltaïques. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Meer weten?

Deze charmante woning in Tilff biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Fond du Moulin 69, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², volgens de energieprestatiecertificaten. De woning bestaat uit drie ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, en beschikt over een praktische indeling met een hall, een gezellige woonkamer van 20 m², een eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur wordt verwarmd door een centraal gasverwarmingssysteem, en de grote PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie. De woning is momenteel verhuurd, met een huurprijs van 743 euro per maand onder een contract van negen jaar, wat deze aanbieding extra interessant maakt voor beleggers. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Er is een tuin van 100 m² die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 13 m², ideaal voor zomerse barbecues of genietmomenten in de open lucht. Een bijkomende troef is de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Voor parkeren is er één buitenlocatie beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. De woning is volledig uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor zowel energie-efficiëntie als comfort. Tilff, gelegen in de provincie Luik, biedt een rustige en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke centers. De woning ligt op een perceel van 205 m² en maakt deel uit van een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een prijs van 195.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning in Tilff te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Tilff biedt een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en ruime gezinswoning. Gelegen aan Parc de Sainval, bevindt dit bungalow zich op een perceel van 748 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor het huis volop natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 76 m², verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van 24 m² en een functionele keuken. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine, en er is voldoende opbergruimte in de kelder. Voor wie comfort en gemak zoekt, biedt deze woning een garage en een extra parkeerplaats binnenshuis, alsook een buitenparkeerplaats, wat het parkeren kinderspel maakt. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een efficiënte verwarming garandeert, terwijl de ruime tuin van 600 m² een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat vooral interessant is voor privékopers of investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject. Met een EPC-score van 521 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 129, voldoet dit huis aan de Belgische energie-eisen, al biedt het potentieel voor verdere energieverbeteringen. Tilff vormt een rustige en schilderachtige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen. Het huis is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen een landelijke sfeer en vlotte bereikbaarheid. Met een prijs van €270.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Realim vous propose à la vente une spacieuse maison bourgeoise située dans un quartier résidentiel prisé à Tilff. Implantée sur un grand terrain de 2308 m², la bâtisse allie caractère et prestige. Elle offre notamment 330 m² habitables, de belles pièces de vie profitant d'une vue dégagée, 7 chambres, 2 salles d'eau, des caves, ainsi que des emplacements de parking en suffisance.. La bâtisse en retrait de la route est entourée d'un grand jardin joliment arboré. Le bien n'a pas été inondé. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Idéalement située, HORS ZONE INONDABLE (pas inondée en 2021) au pied de la rue Fond du moulin (prox. immédiate gare-bus-commerces), ne manquez pas cette jolie maison présentant une surface totale de 88m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'un espace cuisine avec accès à la terrasse couverte (7.5m²) et au jardinet accessible via un escalier extérieur ainsi que d'un hall et d'une toilette. Le 1er étage propose un hall de nuit, 2 chambres (16m² et 10m²) ainsi qu'une salle de douches à aménager. Travaux réalisées: Châssis DV PVC (2009), nouvelle chaudière mazout (2021), nouvelle toiture plate isolée (2024). Travaux de finitions encore à prévoir (sols, cuisine, sanitaires, électricité non conforme). A visiter sans tarder ! Plus d'infos et visite au ### Meer weten?

Pour les amateurs de biens authentiques présentant du cachet, ne manquez cette magnifique maison de caractère idéalement située au cœur de Tilff (à 5 min à pieds de toutes commodités) sur un terrain de 835 m². Elle possède un agréable jardin aménagé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une piscine avec terrasse en pierres bleues et d'un coin barbecue. Vaste surface de 238m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec véranda, d'un beau séjour avec feu ouvert (nouvelle cheminée) ainsi que d'une toilette. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une toute nouvelle salle de bains aménagée avec beaucoup de goût ainsi que d'un espace buanderie. Le 2e étage se compose de 3 chambres (poss. de créer une salle de bains complémentaire à la place d'une des chambres). Le sous-sol se compose de 4 caves. Un garage situé à rue complète l'ensemble. Electricité conforme, DV PVC, nombreux postes refaits récemment (chauffage, isolation toiture, isolation plafond des caves, salle de bains, plafonds, peintures, éclairages, déco, rénovation complète de la piscine, etc...)! Parfait état ! A visiter sans tarder car opportunité très rare à Tilff. Plus de photos ### Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE presenteert u deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in het charmante dorpje Tilff. Dit huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond: een open keuken naar de eetkamer (32 m²) en de woonkamer (20 m²), een wasruimte, een hal met toegang tot 2 slaapkamers (10 m² en 18 m²), waarvan één met toilet en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping: Een nachthal, een doucheruimte, een slaapkamer (17 m²) en een kantoor (mogelijkheid om een vierde slaapkamer van 17 m² te maken). Het beschikt ook over een garage van 28 m² aan de straatkant met een terras van meer dan 40 m² (prachtig uitzicht) en een tuin met terrassen aan de achterkant van het huis (+- 340 m²). Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing (2018), condensatieketel op stookolie (2017) met warm water op de ketel, houtkachel en 20 fotovoltaïsche panelen (2022). Kadastraal inkomen: 743 €. Bod vanaf 285.000 €. EPB: A (Espec: 80 kWh/m²/jaar - Etotale: 16.446 kWh/jaar). Nr. 20251110017577. Meer weten?

Woning in de Ardennen met veel potentieel in Esneux! Ruime vrijstaande boerderij van breuksteen en lokale natuursteen, ideaal gelegen! De vele troeven: dicht bij voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer: station - bus), gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen, op het zuiden gelegen (30 zonnepanelen), licht, ruim, wijnkelder, houtkachel, 4 slaapkamers, 3 badkamers, grote zolder, schuur, garagebox,... Lijfrente met een looptijd van maximaal 10 jaar (bij beëindiging vóór 10 jaar overhandigen de verkopers (72 en 70 jaar) u de sleutels en bedraagt de compensatie 850 €/maand gedurende de resterende looptijd van maximaal 10 jaar)! De waarde kan indicatief worden geschat op € 300.000, de afkoopsom bedraagt € 37.500 (bieding vanaf) en de rente bedraagt € 670/maand gedurende maximaal 15 jaar. Makelaarskosten ten laste van de koper. Informatie ter indicatie en niet bindend! Neem contact op met uw specialist in lijfrente: ### of ### Meer weten?

REALIM vous propose cette charmante maison de caractère idéalement située à Esneux, nichée dans un véritable écrin de verdure et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Implantée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et généreux, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Sa configuration actuelle comprend six chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, profession libérale ou projet de rénovation à forte valeur ajoutée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant l’opportunité aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans l’un des cadres les plus recherchés de la région d’Esneux. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cette maison 4 façades située à Esneux, un bien aux volumes généreux et au potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une chambre en enfilade avec une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Deux garages complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Au rez-de‑jardin, vous profitez de vastes espaces comprenant plusieurs pièces de vie, une cuisine à aménager selon vos envies, deux salles de bains et un WC séparé. Une annexe indépendante vient enrichir l’ensemble et se prête parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace hobby. L’étage accueille une grande chambre de 20 m², offrant un espace nuit confortable et lumineux. Le bien dispose également de caves, idéales pour le rangement ou l’organisation d’espaces techniques. À l’extérieur, un terrain d’environ 670 m² orienté plein sud accueille une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour profiter d’un ensoleillement optimal. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Toiture en ardoises État général : petits travaux à prévoir Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel d’une maison spacieuse et bien située. 📞 Infos et visites : EasyHome Liège – ### 💰 Prix : 350.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

Nouvelle opportunité à saisir sur la commune d’Esneux / Tilff. Maison de 3 chambres à vendre, idéale pour un premier investissement ou pour une famille. Le bien se compose, au niveau de la rue, d’un hall d’entrée, d’un garage (16 m²) ainsi que d’une buanderie (10 m²). Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (13 et 16 m²), une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire dans le hall. Le deuxième étage offre une grande chambre (16m²), une seconde salle de douche avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, avec possibilité d’ouverture vers la cuisine afin d’optimiser les volumes. La cuisine (20 m²) semi équipée (taque vitrocéramique, hotte, four et double évier), donne accès à une terrasse et à un petit espace jardin en palier. Le bien ne dispose pas d’un jardin à proprement parler. Technique: L’électricité est conforme Chauffage électrique , pompe à chaleur PEB F (20180528005117), Espec : 508 kWh/m²/an, ETotal : 75293 Pour une visite, contactez-moi au ### Meer weten?

RED immobilier vous présente cette charmante maison avec garage et jardin Au prix de 335.000 euros Elle se compose : une entrée sur la cuisine (équipée avec îlot central), un séjour avec insert à bois, une salle à manger, une salle de bain (douche et meuble simple lavabo et un W-C. séparé). 1er étage : le palier de nuit desservent deux chambres. 2ème étage : deux chambres. Divers : 3 cave, volets, jardin, grand garage/entrepôt de plus de 60 mètres carrés, grenier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec annexes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige architecturale villa gelegen aan de Avenue du Midi 37 in Esneux, een woning die een perfecte combinatie biedt van stijl, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie. Met een vraagprijs van 717.000 euro vormt dit exclusieve vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van hoogwaardige voorzieningen. De villa is gebouwd in 1962 en ligt op een indrukwekkend perceel van 1.787 m², dat niet alleen privacy en rust garandeert, maar ook ruimte biedt voor een grote tuin, een zonnig terras en diverse buitenvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van 247 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving met aandacht voor detail en modern comfort. De grote terrassen, veel natuurlijk lichtinval en het afwisselende interieur zorgen voor een aangename woonervaring in een rustige, residentiële omgeving. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het zeer grote woon- en eetgedeelte met open haard biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenkomst, terwijl de grote keuken met eethoek toegang geeft tot het zonnige zuiden gerichte terras, ideaal voor gezellige zomerse avonden. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één met kitchenette en eethoek, en meerdere badkamers en toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra comfort zoekt. De technische uitrusting omvat centrale verwarming op mazout, aanbevolen ventilatiesystemen en dubbel glas in aluminium, PVC en houten raamkaders, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een goede isolatie. De dubbele garage, bergingen, wasruimte en de centrale verwarmingsinstallatie maken het wooncomfort compleet. De ruime tuin met bomen, het grote terras en de praktische buitenruimte maken deze villa ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Esneux biedt tal van voordelen. Gelegen in een residentiële wijk met rust en privacy, geniet u van een uitstekende verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, terwijl de grote tuin en het uitgestrekte terrein volop ruimte bieden voor diverse vrijetijdsactiviteiten. Het rustig gelegen dorp ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, scholen en lokale winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Met de mogelijkheid tot verdere bebouwing op het perceel (beboubare oppervlakte van 211 m²) krijgt u bovendien de kans om deze woning nog aan te passen aan uw wensen. Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een bijzonder vastgoed dat comfort, ruimte en natuur naadloos combineert. Meer weten?

We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 5 chambres à la situation idéale. Située au coeur d'Esneux, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre un cadre de vie agréable alliant environnement reposant et proximité des commodités. Vous profiterez d’espaces bien agencés et d’une atmosphère conviviale. Elle se compose comme suit: RDC: salon, salle à manger, cuisine sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave 1er étage: une salle de bain, deux chambres 2e étage: une seconde salle de bain ainsi que deux chambres 3e étage: une potentielle chambre ainsi qu'un grenier sous toiture sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave PEB E (351 kWh/m².an - 68017 kWh/an - 20231121013783) 194 m² (surface PEB) Electricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Esneux combineert rust en ruimte op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Het eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 1880 m² met een uitgestrekt tuinoppervlak van 1200 m², perfect voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 369 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Het gebouw telt vier gevels, wat bijdraagt aan een fijne lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid. Daarnaast bevinden zich drie garages en drie parkeerplaatsen binnen en vier buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Het interieur biedt praktische voordelen met twee badkamers en een goed doordachte indeling. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan een moderne levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door een energieverbruik van 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, met een CO2-uitstoot van 76, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Het pand staat momenteel onder bewoning via een erfpachtcontract, met een jaarlijkse rente van 1248 euro, herzienbaar en omkeerbaar bij vertrek, waardoor het interessant is voor investeerders of kopers die willen profiteren van het bestaande huurcontract. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro en er worden bijkomende aankoopkosten en agentkosten vermeld op basis van de officiële waarde van 475.000 euro. Esneux is bekend om zijn schilderachtige landschap en rustige leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Het eigendom biedt talloze mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden, met ruimte voor uitbreiding of personalisatie. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een ruim en degelijk gebouwd vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) - 1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10) 2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2(20) SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13) JARDIN (90) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : En attente de réception Chauffage : Au mazout Châssis : Simple en bois et Double en PVC Revenu cadastral : 1487 euros PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Hony, gelegen aan het rustige Chemin des Thiers in Esneux. Deze woning biedt een unieke combinatie van een heerlijk landelijke setting en een indrukwekkend uitzicht dat zich uitstrekt over de vallei en de omliggende natuur. Met een vraagprijs van 410.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een serene omgeving. De woning is gelegen op een groot, bosrijk terrein dat rust en privacy garandeert, ideaal voor wie graag in harmonie met de natuur leeft. Het terrein en de woning vereisen wel enige renovatie en modernisering, maar bieden daarmee een uitstekende basis voor eigen creatieve invulling. De indeling van de woning bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met een lichte woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime eetkamer, een keuken en een garage die bereikbaar is vanuit de buitenkant. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovenaan zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, terwijl de zolderruimte zich leent voor verdere afwerking en extra woonruimte. Dankzij grote ramen en vele openingen wordt het interieur overspoeld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het warme en uitnodigende karakter van de woning. Het gebouw toont technische ouderdom, met onder andere de oude verwarming die vervangen moet worden, en verouderde elektriciteit, maar de PVC-ramen met dubbel glas uit 2004 zorgen voor optimale isolatie. Het huis is volledig te renoveren en biedt enorme mogelijkheden voor wie wil investeren in een project dat veel potentieel heeft. De locatie van deze woning in Esneux biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het landelijke karakter van Hony stelt bewoners in staat te genieten van een kalme levensstijl, weg van het stadsdrukte, terwijl het toch makkelijk bereikbaar blijft. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rustgevende uitzichten, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. De nabijheid van Esneux maakt het mogelijk om gebruik te maken van lokale voorzieningen en scholen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk door zijn ligging en uitzicht, maar ook door de uitgebreide bouwpotentie, waardoor aankoop klaar is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun droomwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het ontdekken van deze bijzondere woonkans in Esneux. Meer weten?

Esneux: Faire offre à partir de 425 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Idéal pour profession libérale, activité complémentaire, logement inter-générationnel ou mise en location. Nichée sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette magnifique villa vous séduira par sa situation exceptionnelle et sa vue imprenable sur la vallée. Implantée en recul de la route (± 40 mètres), la propriété bénéficie d’un cadre intime et paisible, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La villa développe de beaux volumes lumineux et se compose actuellement de trois chambres confortables et de trois salles de bains, offrant un confort de vie optimal pour une famille. Un grenier complète l’ensemble et permet un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Très faible consommation de mazout (± 2000 €/an) grâce à un ballon thermodynamique performant, garantissant des économies d’énergie significatives. Atout rare et particulièrement recherché : une partie professionnelle ou un appartement/studio indépendant avec accès séparé d’environ 40 m² (possibilité d’extension jusqu’à ± 60 m²). Une propriété de qualité, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et polyvalence d’usage, dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs d’Esneux. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Meer weten?

REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

EasyHome vous propose cette spacieuse maison unifamiliale située sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée sur la vallée. Implantée sur une parcelle de 1.137 m², elle offre de généreux volumes avec environ 240 m² habitables et une grande annexe disposant de son propre accès, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, un lumineux séjour avec cassette à bois, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud équipée d’un auvent solaire, une cuisine semi-équipée, une buanderie avec accès extérieur couvert ainsi qu’une grande annexe indépendante. L’étage accueille un hall de nuit, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle de bain) avec accès au balcon, un bureau et une salle de douche complémentaire . Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, une chaufferie, un espace de rangement, une cave à vin ainsi qu’une salle de loisirs (idéale pour fitness, activité manuelle, … ). À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parking, d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse carrelée. Caractéristiques techniques : • Volets manuels au rez-de-chaussée, • Chauffage central au mazout (chaudière 1990 – brûleur 2013), • Boiler électrique 150L triphasé, • Toiture en ardoises naturelles renouvelée en 2010, • 32 panneaux photovoltaïques (2013 – puissance 7.680 Wc), • Citerne d’eau de pluie et adoucisseur d’eau Cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour une activité professionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et recherché. Prix : 449.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). À visiter sans tarder avec EasyHome ! Meer weten?