Huis te koop, Esneux VBE81758

Rue de la Corniche 12, 4130 Esneux

Vanaf 490 000 €

3 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

RED Immobilier vous emmène sur les hauteurs d’Esneux, à la découverte de cette agréable maison 4 façades qui allie espace, confort et excellente performance énergétique dans un cadre de vie privilégié.
Faire offre à partir de 490.000 €

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et sa vue dégagée. Avec ses espaces modulables et son PEB A, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et économe en énergie.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé vous accueille et mène vers une agréable salle à manger avec cuisine. Le salon, agrémenté d’un insert à bois, invite à profiter de moments chaleureux et conviviaux. Une buanderie complète ce niveau.
Au premier étage : le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième étage : un espace bureau, idéal pour le télétravail, donne accès à une troisième chambre, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’à un espace technique.

Les petits plus qui font la différence : caves, des panneaux photovoltaïques, une excellente performance énergétique (PEB A) et de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.
Un bien aux nombreux atouts, idéalement situé sur les hauteurs d’Esneux, qui séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Be inspired, choose RED.
Infos et demandes de visites : Tel 04/380.00.06 – Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 490 000 €

Kadastraal inkomen 974 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 27 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 549 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 69 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14388 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81758 Ref. verkoper: 7909526 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. K. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

493 m · 5' 856 m · 1' 35'' 493 m · 7' 493 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Esneux Kleuterscholen

1,2 km · 7' 1,6 km · 3' 874 m · 16' 1,2 km · 16'

Ecole Fondamentale Annexée Esneux Basisscholen

1,2 km · 7' 1,6 km · 3' 874 m · 16' 1,2 km · 16'

Athenee Royal D'Esneux Middelbare scholen

1,1 km · 7' 1,4 km · 2' 39'' 750 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

8 km · 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,3 km · 16'

63 - Liège - Comblain-au-Pont Bus

469 m · 6'

93 - Esneux - Warzée

469 m · 6'

142 - Esneux - Gouvy

469 m · 6'

Esneux Treinstations

1,2 km · 7' 1,5 km · 2' 55'' 566 m · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

18,7 km · 1º 28' 23,8 km · 20' 14,7 km · 1º 21'

Lidl Boncelles Laadstations

10,7 km · 11'

Cambio - Péralta Autodelen

12,7 km · 1º 30' 9,7 km · 42' 12,2 km · 2º 28'

Winkelen

Delhaize Esneux Winkels

1,6 km · 11' 2 km · 4' 1,6 km · 20' 1,6 km · 20'

Louis Delhaize Esneux

1,3 km · 12' 1,7 km · 2' 49'' 954 m · 15' 1,3 km · 18'

Intermarché Tilff

5,7 km · 36' 6,3 km · 9' 4,1 km · 25' 5,7 km · 1º 10'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

10,2 km · 12'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

10,7 km · 12'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

12,6 km · 15'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

18,3 km · 20'

Château-Fort De Logne Kastelen

27,5 km · 30'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

11,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

90,3 km · 1º 3' 61,9 km · 4º 39'

Sittard

75,3 km · 58' 63,1 km · 4º 23'

Kerkrade

81,8 km · 1º 1' 60,5 km · 5º 9'

Verviers

33,3 km · 32' 25,9 km · 2º 36'

Seraing

12,4 km · 13' 9,8 km · 51'

Luik

20,7 km · 19' 15,5 km · 1º 53'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Corniche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (9 minuten rijden).

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 11 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 16 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 142 - Esneux - Gouvy, 93 - Esneux - Warzée, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. K. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 30 minuten rijden.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Esneux VBE81758

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Esneux VBE81758

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Esneux?