EasyHome stelt u met plezier deze charmante vrijstaande woning voor, gelegen in Tilff in een rustige en aangename straat. De woning is licht, ruim en biedt mooie leefruimtes evenals een prachtig uitzicht over de Ourthevallei.
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer van bijna 40 m² die open aansluit op de keuken, met directe toegang tot het terras. Verder zijn er een wasruimte en een technische ruimte met toilet.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers van 13 m², 13 m² en 14 m², evenals een badkamer. Een mezzanine van 10 m², bereikbaar via de keuken, biedt de ideale ruimte voor een bureau, speelkamer of ontspanningshoek.
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van bijna 50 m² en omvat een ruime slaapkamer van 27 m² en een zolderruimte van 23 m².
Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar op de oprit. Daarnaast geniet u van een ruim, zuidgericht terras van meer dan 45 m² en een tuin aan de zij- en achterkant van de woning.
Technische kenmerken:
EPC: E
Elektrische installatie niet conform
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Dak in goede staat
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met EasyHome via Tel +32 84 77 00 43 .
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Ronces biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 63 - Liège - Comblain-au-Pont met een halte op 3 minuten loopafstand, 25 - Chênée - Amphithéâtres met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 14 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.
Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).
"Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Tilff (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (5 minuten rijden), Colruyt Boncelles (5 minuten rijden).
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Tilff" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Tilff'Ilous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan