• 3 Bedroom(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)

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Description

SUPERBE PROJET DE VILLA 4 FAÇADES DE CARACTERE PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 5757m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 714.485€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 612 900 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

255 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

17 m

Total land surface

5757 m²

Terrain width at the roadside

17 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD42986 Seller's ref.: 7218674 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Envol

3.4 km 12' 3.4 km 4' 3 km 40' 3.4 km 40'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

2.6 km 9' 2.6 km 2' 17'' 2.3 km 24' 2.6 km 32'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

2.6 km 9' 2.6 km 2' 17'' 2.3 km 24' 2.6 km 32'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

7.6 km 28' 9.2 km 8' 6.1 km 18' 7.6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

946 m 11'

Train stations

Poulseur

9.1 km 43' 10 km 10' 7.8 km 1º 19' 9.1 km 1º 49'

Airports

Liège Airport

19.4 km 1º 40' 26.3 km 21' 16.3 km 2º 17'

Charging stations

The Huggy'S Bar - Nandrin

8.2 km 9'

Supermarkets

Spar Anthisnes

5.4 km 25' 5.6 km 6' 4.3 km 26' 5.4 km 1º 5'

Intermarché Nandrin

7.2 km 36' 8 km 9' 4.6 km 1º 11' 7.2 km 1º 26'

Okay Nandrin

7.2 km 36' 8 km 8' 4.6 km 1º 9' 7.1 km 1º 26'

Amusement parks

Grotte De Comblain

10 km 10'

Museums

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5.4 km 5'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

17.8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13.2 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

23.6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13.6 km 12'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Anthisnes" (6 minutes by car), "Intermarché Nandrin" (9 minutes by car), "Okay Nandrin" (8 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is just 9 minutes away by car.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Poulseur" train station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 21 minutes.

Tourism

"Grotte De Comblain" is 10 minutes away.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Sart Tilman" at 12 minutes.The museum "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" can be reached in 5 minutes.In 19 minutes you can reach the "Centre D'Interprétation De La Pierre" activity.You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 25 minutes away.Kayaking can be done 14 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée with a stop 11 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "L'Envol" and is 4 minutes' away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal D'Ouffet", in fewer than 8 minutes by car.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Liège with your car. It takes about 44 minutes to reach Maastricht with your car. In just 14 minutes by car you can reach Seraing. Verviers is 38 minutes away by car.

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