• 3 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

SUPERBE PROJET DE VILLA 4 FAÇADES DE CARACTERE PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 5757m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 714.485€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 612 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Surface totale du terrain

5757 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42986 Réf. vendeur: 7218674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 17'' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,6 km 2' 17'' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

7,6 km 28' 9,2 km 8' 6,1 km 18' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

946 m 11'

Gares

Poulseur

9,1 km 43' 10 km 10' 7,8 km 1º 19' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 40' 26,3 km 21' 16,3 km 2º 17'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

8,2 km 9'

Supermarchés

Spar Anthisnes

5,4 km 25' 5,6 km 6' 4,3 km 26' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Nandrin

7,2 km 36' 8 km 9' 4,6 km 1º 11' 7,2 km 1º 26'

Okay Nandrin

7,2 km 36' 8 km 8' 4,6 km 1º 9' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10 km 10'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,4 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,8 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

23,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Envol" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Ouffet", à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (6 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (9 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Poulseur" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 79 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

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