Logement 1 (n°16)
SOUS-SOL de ±56m² :
- Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m²,
- Cave de ±10m² sur béton,
- Cave de ±8m² sur béton,
REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² :
- Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ±26m² sur parquet laminé,
- Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines,
- Véranda de ±12m² sur parquet laminé,
- Bureau de ±5m² sur tapis plain,
- Entrepôt de ±80m²,
- Jardin orienté Sud-Est,
1er ÉTAGE de ±62m² :
- Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain,
- Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain,
- Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés,
- Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés,
- Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire,
- Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier,
2ème ÉTAGE :
- Grenier de rangement.
Logement 2 (n°16B)
REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² :
- Séjour de ±12m² sur carrelage,
- Cuisine de ±8m² sur carrelage,
- Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo,
1er ÉTAGE de ±23m² :
- Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain,
- Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain,
- Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain,
- Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo,
2ème ÉTAGE :
- Grenier de rangement.
→ Actuellement louée 480€ (charges comprises)
Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€.
DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Living near Rue d'Aywaille offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Enjoy cycling with the family? nursery "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, high school "Cefa - Bastogne" is reachable in 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Drivers can reach Verviers in 29 minutes, convenient for daily life. Seraing is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Liège for work or leisure? It takes about 27 minutes by car.
The "Golf De Liège-Gomzé" golf is 17 minutes away by car.
Looking for an activity? There are "Centre D'Interprétation De La Pierre" to 10 minutes by car.A15
There is an amusement park 3 minutes away by car: "Grotte De Comblain".
Kayaking can be done 10 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".
A {minuteCar} minutes drive away is the "Château-Fort De Logne" castle.
The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 2 minutes.
The nearest train station is "Rivage": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 11 minutes away.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 28 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Comblain" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Esneux" (11 minutes by car), "Lidl Sprimont" (9 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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