Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Comblain-au-Pont VBE23341

Rue d'Aywaille 16 , 4170 Comblain-au-Pont
245 000 €
5 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1959
Prijs 245 000 €
Kadastraal inkomen 1 171 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 197 m²
Totale oppervlakte 333 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 187 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 3
Type verwarming Mazout
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 331 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 543 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 78207 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 08/03/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE23341 Ref. verkoper: 7697606 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue d'Aywaille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand.

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 2 minuten.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Comblain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 13 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Bastogne" is bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 11 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten