Aller au contenu principal

Maison à vendre, Comblain-au-Pont VBE23341

Rue d'Aywaille 16 , 4170 Comblain-au-Pont
245 000 €
5 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 171 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 197 m²
Surface totale 333 m²
Meublé Non
Surface du séjour 187 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 3
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 331 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 543 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78207 kWh/an
Date de validité PEB 08/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE23341 Réf. vendeur: 7697606 Dernière modification: 27/07/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Comblain-au-Pont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue d'Aywaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Grotte De Comblain".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services