Residence for sale - Hamoir VBC94562
Route de Xhoris 50 4180 Hamoir
265 000 €
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Description
EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir.
Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Show all Show less
Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Financial details
- Price: 265 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
112 m²
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
8 m²
Attic
Yes
Attic surface
27 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
664 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Total land surface
789 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
424 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
57991 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/06/2028
CO2 emission
424
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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