Huis te koop - Hamoir VBC94562

Route de Xhoris 50 4180 Hamoir

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94562

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Xhoris 50 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir.

Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.

✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).

Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.

Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

664 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

789 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57991 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2028

CO2-uitstoot

424

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94562 Ref. verkoper: 6828748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 999 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 57' 7,8 km 8' 5,5 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

690 m 8'

Treinstations

Hamoir

1,3 km 6' 1,3 km 1' 40'' 770 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

31,5 km 2º 16' 39,5 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,3 km 9'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 793 m 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Ouffet

6,6 km 23' 6,6 km 6' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Spar Anthisnes

8,1 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,1 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

8,6 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,4 km 2' 14''

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

14,6 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Anthisnes (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 2 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. M. Du Service Sac Cel" binnen 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen