Huis te koop - Hamoir VBC94562
Route de Xhoris 50 4180 Hamoir
265 000 €
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Beschrijving
EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Hamoir.
Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Intéressé(e) ?
Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Toon alles Toon minder
Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique.
À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement.
Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage.
Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
✅ Caractéristiques techniques :
• Châssis double vitrage bois et PVC
• 17 panneaux photovoltaïques
• Chauffage au mazout + poêle à pellets
• Électricité conforme
• Certificat PEB : « E » n° 20180612004135
• Libre à l’acte
Situation idéale :
À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train).
Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Financiële details
- Prijs: 265 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
112 m²
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
8 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
664 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
33 m²
Totale grondoppervlakte
789 m²
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
424 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57991 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/06/2028
CO2-uitstoot
424
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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