Residence for sale - Hamoir VBD17883
745 000 €
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Description
La propriété offre une surface habitable de 290 m² répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée (110 m²) : vaste hall d'entrée, grand salon lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger élégante avec cheminée baroque et miroir d'origine, cuisine moderne avec îlot central, seconde cuisine de service, toilettes.
1er étage (90 m²) : trois grandes chambres (dont une avec balcon), bureau, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes.
2e étage (90 m²) : deux chambres dont une située dans la tour avec vue panoramique, deuxième salle de bains avec douche et espace buanderie.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves de rangement, chaufferie/atelier et cave à vin. Chauffage central au mazout.
À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un parvis privé avec garage double (permis obtenu pour un troisième emplacement), de plusieurs places de parking, d'une terrasse en pierre bleue avec barbecue en briques, d'un jardin en terrasses et d'un vaste parc.
Un bâtiment annexe complète la propriété : une maison d'hôtes (rénovée et agrandie en 2011) comprenant un séjour avec kitchenette et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace chambre spacieux à l'étage. Situation: Idéalement située à deux pas du centre de Hamoir et de sa gare (liaison directe vers Liège en ±30 min), la villa se trouve à seulement 8 km de la ville touristique de Durbuy.
Pour plus d'infos, contactez nos agents : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0471/86.69.51 Show all Show less
Financial details
- Price: 745 000 €
- Cadastral income: 1 150 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
290 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
70 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
4861 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
380 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
141230 kWh/year
CO2 emission
94
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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