Huis te koop - Hamoir VBD17883

Rue de Tohogne 42 4180 Hamoir

745 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Tohogne 42 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prestigieuse villa Art nouveau construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, bâtie sur un terrain de 4.861 m² comprenant un jardin à la française, une vaste pelouse, un parc boisé aux centenaires ainsi qu'une serre artistique restaurée.
La propriété offre une surface habitable de 290 m² répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée (110 m²) : vaste hall d'entrée, grand salon lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger élégante avec cheminée baroque et miroir d'origine, cuisine moderne avec îlot central, seconde cuisine de service, toilettes.
1er étage (90 m²) : trois grandes chambres (dont une avec balcon), bureau, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes.
2e étage (90 m²) : deux chambres dont une située dans la tour avec vue panoramique, deuxième salle de bains avec douche et espace buanderie.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves de rangement, chaufferie/atelier et cave à vin. Chauffage central au mazout.
À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un parvis privé avec garage double (permis obtenu pour un troisième emplacement), de plusieurs places de parking, d'une terrasse en pierre bleue avec barbecue en briques, d'un jardin en terrasses et d'un vaste parc.
Un bâtiment annexe complète la propriété : une maison d'hôtes (rénovée et agrandie en 2011) comprenant un séjour avec kitchenette et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace chambre spacieux à l'étage. Situation: Idéalement située à deux pas du centre de Hamoir et de sa gare (liaison directe vers Liège en ±30 min), la villa se trouve à seulement 8 km de la ville touristique de Durbuy.
Pour plus d'infos, contactez nos agents : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0471/86.69.51 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4861 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

141230 kWh/jaar

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17883 Ref. verkoper: 7082291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

982 m 4' 1,2 km 1' 42'' 570 m 12' 982 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7 km 57' 7,5 km 7' 4,4 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

840 m 10'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

840 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,4 km 17'

Treinstations

Hamoir

1,1 km 6' 1 km 1' 16'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

31,7 km 2º 14' 39,2 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 967 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 21' 6,3 km 6' 3,6 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Bomal

7,5 km 33' 10,8 km 12' 5,2 km 1º 8' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,3 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,4 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,7 km 2' 37''

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,1 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,7 km 15'

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 3 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 27 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

A. M. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hamoir" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 35 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea d'inondation.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Plans.pdf

Download

PEB.pdf

Download