Huis te koop - Hamoir VBD17883 In optie

Rue de Tohogne 42 4180 Hamoir

745 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Tohogne 42 4180 Hamoir

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prestigieuse villa Art nouveau construite en 1900 et entièrement rénovée avec soin, bâtie sur un terrain de 4.861 m² comprenant un jardin à la française, une vaste pelouse, un parc boisé aux centenaires ainsi qu'une serre artistique restaurée.
La propriété offre une surface habitable de 290 m² répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée (110 m²) : vaste hall d'entrée, grand salon lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger élégante avec cheminée baroque et miroir d'origine, cuisine moderne avec îlot central, seconde cuisine de service, toilettes.
1er étage (90 m²) : trois grandes chambres (dont une avec balcon), bureau, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes.
2e étage (90 m²) : deux chambres dont une située dans la tour avec vue panoramique, deuxième salle de bains avec douche et espace buanderie.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves de rangement, chaufferie/atelier et cave à vin. Chauffage central au mazout.
À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un parvis privé avec garage double (permis obtenu pour un troisième emplacement), de plusieurs places de parking, d'une terrasse en pierre bleue avec barbecue en briques, d'un jardin en terrasses et d'un vaste parc.
Un bâtiment annexe complète la propriété : une maison d'hôtes (rénovée et agrandie en 2011) comprenant un séjour avec kitchenette et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace chambre spacieux à l'étage. Situation: Idéalement située à deux pas du centre de Hamoir et de sa gare (liaison directe vers Liège en ±30 min), la villa se trouve à seulement 8 km de la ville touristique de Durbuy.
Pour plus d'infos, contactez nos agents : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0471/86.69.51 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4861 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

141230 kWh/jaar

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17883 Ref. verkoper: 7082291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Cel

982 m 4' 1,2 km 1' 42'' 570 m 12' 982 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 726 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7 km 57' 7,5 km 7' 4,4 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

840 m 10'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

840 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,4 km 17'

Treinstations

Hamoir

1,1 km 6' 1 km 1' 16'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

31,7 km 2º 14' 39,2 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8 km 8'

Winkels

Intermarché Hamoir

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 967 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 21' 6,3 km 6' 3,6 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Spar Bomal

7,5 km 33' 10,8 km 12' 5,2 km 1º 8' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

9,3 km 9'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

19,4 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

1,7 km 2' 37''

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,1 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,7 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hamoir (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (6 minuten rijden), Spar Bomal (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. M. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 3 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

plans.pdf

Download

peb.pdf

Download