Huis te koop - Hamoir VBD17883 In optie
745 000 € Realiseer uw droomproject.
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Beschrijving
La propriété offre une surface habitable de 290 m² répartie sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée (110 m²) : vaste hall d'entrée, grand salon lumineux avec cheminée en marbre, salle à manger élégante avec cheminée baroque et miroir d'origine, cuisine moderne avec îlot central, seconde cuisine de service, toilettes.
1er étage (90 m²) : trois grandes chambres (dont une avec balcon), bureau, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes.
2e étage (90 m²) : deux chambres dont une située dans la tour avec vue panoramique, deuxième salle de bains avec douche et espace buanderie.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec caves de rangement, chaufferie/atelier et cave à vin. Chauffage central au mazout.
À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un parvis privé avec garage double (permis obtenu pour un troisième emplacement), de plusieurs places de parking, d'une terrasse en pierre bleue avec barbecue en briques, d'un jardin en terrasses et d'un vaste parc.
Un bâtiment annexe complète la propriété : une maison d'hôtes (rénovée et agrandie en 2011) comprenant un séjour avec kitchenette et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace chambre spacieux à l'étage. Situation: Idéalement située à deux pas du centre de Hamoir et de sa gare (liaison directe vers Liège en ±30 min), la villa se trouve à seulement 8 km de la ville touristique de Durbuy.
Pour plus d'infos, contactez nos agents : Contact - Tel 0471/67.44.61 ou Contact - Tel 0471/86.69.51 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 745 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 150 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
290 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
70 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
26 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
4861 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
380 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
141230 kWh/jaar
CO2-uitstoot
94
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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