Residence for sale - Ferrières VBD25650
549 000 €
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Description
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Double garage avec porte sectionnelle et fosse d’entretien,
• Hall d’entrée avec cave à vin et WC séparé,
• Lumineux salon donnant accès à une première terrasse,
• Salle à manger conviviale,
• Cuisine hyper équipée avec accès direct à une seconde terrasse et au jardin,
• Bureau/salle de jeux,
• Salle de douche avec WC et accès à la terrasse.
Étage :
• Hall de nuit spacieux pouvant servir de bureau ou dressing,
• Deux grandes chambres avec accès à une terrasse et vue imprenable,
• Une troisième chambre,
• Salle de bain à rénover.
Grenier :
• Grand espace aménageable en chambres supplémentaires, salle d’eau ou espace polyvalent.
Extérieur :
• Beau jardin arboré avec abri de jardin,
• Terrasse plein sud idéale pour les moments de détente,
• Nombreuses places de parking en façade.
✅Certificat électrique conforme,
✅ PEB : C,
✅ Pompes à chaleur (chaud/froid),
✅ Triple vitrage – toiture en tuiles – adoucisseur d’eau – citerne d’eau de pluie, (10.000 L reliée aux WC, machine à laver et robinet extérieur).
Cette villa offre un confort de vie optimal avec ses espaces intérieurs modulables, ses équipements modernes et son environnement verdoyant. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proches des commodités.
Prix : 549.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Easyhome. Show all Show less
Financial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
2012
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
234 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
87 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
49 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
45 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
20 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
1383 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
1571 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59477 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/03/2029
CO2 emission
2528
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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