Residence for sale - Ferrières VBD29465

Route de Marche 43C 4190 Ferrières

525 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Route de Marche 43C 4190 Ferrières

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Description

SOUS SOL :
- Vides ventilés sur l'ensemble,

REZ DE CHAUSSEE de ± 182m² :
- Hall d'entrée de ±11,5m² sur carrelage,
- Séjour de ±59m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte, 2 fours, lave-vaisselle et frigo USA),
- Hall de ±4,5m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Salle de bain de ±12m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, baignoire balnéo et extracteur d'air électrique,
- Garage/atelier de ±58m² sur béton avec porte électrique sectionnelle,
- Buanderie/chaufferie de ±13,5m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Terrasse orientée Nord-Est avec banne solaire,
- Jardin clôturé orienté Nord-Ouest avec chenils,
- Emplacements parking,
- Pré de ± m² avec box,

1er ETAGE de ± 90m² :
- Hall de nuit de ±13,5m² sur parquet laminé avec coin bureau et wc indépendant,
- Chambre 1 de ±12m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ±15,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ±12m² sur parquet laminé,
- Chambre 4 de ±13,5m² sur parquet laminé,
- Chambre 5 de ±10m² sur parquet laminé,
- WC indépendant de ±1,5m² sur parquet laminé,

2ème ETAGE de ±45m² :
- Grenier 1 de ±14m² sur osb,
- Grenier 2 de ±11,5m² sur osb,
- Grenier 3 de ±16m² sur osb.

DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile et roofing (plancher isolé ±18cm laine de verre), murs isolés (±12cm PU), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ±1.200l, compteur électrique indépendant conforme, compteur d'eau indépendant, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (non raccordée à la maison), micro station d'épuration, robot tondeuse et portail électrique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Show all Show less

Financial details

  • Price: 525 000 €
  • Cadastral income: 1 430 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2019

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

214 m²

Furnished

No

Surface of living-room

59 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2965 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

413 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

113771 kWh/year

Validity date EPC/PEB

06/06/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD29465 Seller's ref.: 6797214 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Tatiana Claes

809 m 2' 41'' 1.1 km 1' 19'' 0 m 0'' 809 m 10'

Preschools

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1.2 km 7' 2.3 km 2' 36'' 0 m 0'' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ensemble Scolaire Ferrières 1

1.2 km 7' 2.3 km 2' 36'' 0 m 0'' 1.2 km 15'

High schools

Collège Saint-Roch

2.9 km 21' 3.2 km 4' 0 m 0'' 2.9 km 34'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

54 m 39''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

54 m 39''

Train stations

Comblain-La-Tour

4.4 km 30' 5.9 km 7' 0 m 0'' 4.4 km 53'

Charging stations

Remouchamps

9.6 km 11'

Supermarkets

Proxy Delhaize Ferrieres

5.2 km 19' 6.5 km 6' 0 m 0'' 5.2 km 1º 2'

Spar Comblain

7.4 km 1º 2' 9.3 km 11' 0 m 0'' 7.3 km 1º 27'

Intermarché Hamoir

6.8 km 29' 9.1 km 8' 0 m 0'' 6.8 km 1º 22'

Amusement parks

Grotte De Comblain

9.9 km 12'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9.1 km 11'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

36.2 km 31'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

12.6 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9.1 km 8'

Castles

Château-Fort De Logne

8.6 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20.7 km 20'

Tourism

Just 14 minutes away is the "Centre D'Interprétation De La Pierre".An amusement park is 12 minutes away by car :"Grotte De Comblain""Abbaye De Stavelot" is 31 minutes away by car."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 20 minutes by car.Want to discover the castle "Château-Fort De Logne"? It is a 10 minutes drive away.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 11 minutes.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 8 minutes away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 7 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Tatiana Claes", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a high school, "Collège Saint-Roch" it is 4 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Ferrieres" (6 minutes by car), "Spar Comblain" (11 minutes by car), "Intermarché Hamoir" (8 minutes by car).

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 9 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Remouchamps") is just 11 minutes away by car.A SNCB station ("Comblain-La-Tour") is located 30 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Nearby cities

Verviers is 31 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Seraing with your car. In 30 minutes you can reach Liège.

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Documents

MARCHE_43C_plan magicplan.pdf

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