Residence for sale - Tourinne VBC36510
Rue de la Chaussée Romaine 5 4263 Tourinne
Make offer from 235 000 €
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Description
Faire offre à partir de 235 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur du petit village de Tourinne, bénéficiant d'un cadre vert et campagnard en toute quiétude, cette spacieuse maison vous séduira par ses nombreux espaces et son volume à couper le souffle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Potentiel énorme au rdv! Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie, 6 chambres, une pièce aménageable de 35 m², 2 garages, places de parking, grenier aménageable, cave et jardin. Chauffage via 2 poêles à mazout, châssis double vitrage PVC récents en partie et bois plus anciens, électricité simple horaire non conforme, 2 clims (chaud/froid), revenu cadastral 490€. Budget travaux à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 485 kWh/m² an - 94715 kWh/an - 20241114027466. A venir visiter sans tarder!
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 490 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
266 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Office surface
67 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
42 m²
Attic
Yes
Attic surface
78 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
16 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
23 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
661 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
59 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
868 m²
Ground depth
41 m
Terrain width at the roadside
23 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
485 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
94715 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/11/2034
CO2 emission
123
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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