Maison à vendre - Tourinne VBC36510

Rue de la Chaussée Romaine 5 4263 Tourinne

Faire offre à partir de 235 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 266
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Chaussée Romaine 5 4263 Tourinne

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Faire offre à partir de 235 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur du petit village de Tourinne, bénéficiant d'un cadre vert et campagnard en toute quiétude, cette spacieuse maison vous séduira par ses nombreux espaces et son volume à couper le souffle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Potentiel énorme au rdv! Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains, buanderie, 6 chambres, une pièce aménageable de 35 m², 2 garages, places de parking, grenier aménageable, cave et jardin. Chauffage via 2 poêles à mazout, châssis double vitrage PVC récents en partie et bois plus anciens, électricité simple horaire non conforme, 2 clims (chaud/froid), revenu cadastral 490€. Budget travaux à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 485 kWh/m² an - 94715 kWh/an - 20241114027466. A venir visiter sans tarder!

L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Surface du bureau

67 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

78 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

661 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

868 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94715 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36510 Réf. vendeur: 6613832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine Vanspauwen

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2,6 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4 km 14' 4,6 km 5' 3,4 km 47' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 10'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,8 km 22'

Gares

Borgworm / Waremme

9 km 34' 9,7 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 21' 27,5 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

1,6 km 6' 2,3 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Faimes

7,5 km 25' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Bio-Planet Hannut

7,2 km 24' 7,3 km 7' 6,5 km 48' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,4 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

27,4 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,2 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

12,2 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sabine Vanspauwen" à 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 17 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Borgworm / Waremme") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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Documents

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