Residence for sale - Grand-Hallet VWD14125

rue René Detiste 12 4280 Grand-Hallet

Make offer from 345 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 152
  • 1 Bathroom(s)
  • 78 m² Terrace
rue René Detiste 12 4280 Grand-Hallet

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Description

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette jolie demeure au sein du village très prié de Grand-Hallet, proche des chemins à mobilité douce, d’axes routiers menant vers les grandes villes, et à deux pas de l’école primaire du village.
Construite en 1850, cette bâtisse est chargée d’histoire : ancienne maison communale, ancienne école, ses portes en chêne, son magnifique escalier, sa cour en pavés. Elle est en surplomb par rapport à la rue, renforçant son allure droite. De part et d’autre, vous découvrirez les annexes, anciennement les classes.
La maison offre des espaces de vie et de nuit généreux (6 chambres), distribués autour de la cage d’escalier centrale. Le couloir traversant vous donne accès directement vers la terrasse et le jardin, paisible, arboré et bien orienté (sud). Une allée, sur le côté droit, permet d’accéder au jardin et de bénéficier d’emplacement de parking.
Elle est en bon état d’entretien et comporte des châssis PVC DV, une chaudière au mazout (2019), des toitures rénovées ; PEB : F – 20240619008080 – Espec : 510 kWh/m².an.
La maison est actuellement louée (bail de 9 ans – 01/08/2024 – 1.000 €). A la demande des locataires, des photos de l’intérieur ne sont pas publiées.
Venez la découvrir !
Faire offre, à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). »

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 345 000 €
  • Cadastral income: 318 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Surface bedroom 5

11 m²

Livable surface

152 m²

Total surface

224 m²

Surface of living-room

25 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

28 m²

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

3 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Bi-hourly counter

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

3

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Surface garden

775 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

78 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

1010 m²

Ground depth

34 m

Terrain width at the roadside

24 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

510 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

1062019 kWh/year

EPC/PEB reference

20240619008080

Validity date EPC/PEB

19/06/2034

CO2 emission

126

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

24/01/2019

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: VWD14125 Seller's ref.: FBGVDetiste12 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

High schools

Athenee Royal Hannut

4 km 13' 4.9 km 5' 3.6 km 15' 4 km 48'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3.4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

248 m 2' 58''

Train stations

Landen

8 km 34' 11.3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Charging stations

Rue De La Gare

7.5 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Landen Gare

7.8 km 31' 0 m 0'' 7.8 km 1º 34'

Supermarkets

Colruyt Hannut

4.5 km 16' 5.8 km 6' 3.4 km 34' 4.5 km 55'

Trafic Hannut

4.5 km 18' 5.6 km 6' 3.5 km 30' 4.5 km 54'

Okay Orp

4.2 km 16' 4.8 km 6' 3.5 km 35' 4.1 km 49'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5.4 km 7'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8.1 km 8'

Castles

Château Féodal De Moha

24.8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4.3 km 6'

Education

You can find a convienient nursery: "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 6 minutes away by foot.The closest high school is named "Athenee Royal Hannut" and is 5 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Hannut" (6 minutes by car), "Trafic Hannut" (6 minutes by car), "Okay Orp" (6 minutes by car).

Tourism

There is an amusement park 7 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".It takes 8 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 6 minutes.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 4 minutes.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.Thanks to the "Cambio - Landen Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 31 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is only 9 minutes’ drive away.

Nearby cities

Beringen is 46 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Seraing with your car. In 35 minutes you can reach Hasselt. Leuven is 30 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen with a stand 3 minutes’ walk away.

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