Residence for sale - Grand-Hallet VWD14125
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Description
Construite en 1850, cette bâtisse est chargée d’histoire : ancienne maison communale, ancienne école, ses portes en chêne, son magnifique escalier, sa cour en pavés. Elle est en surplomb par rapport à la rue, renforçant son allure droite. De part et d’autre, vous découvrirez les annexes, anciennement les classes.
La maison offre des espaces de vie et de nuit généreux (6 chambres), distribués autour de la cage d’escalier centrale. Le couloir traversant vous donne accès directement vers la terrasse et le jardin, paisible, arboré et bien orienté (sud). Une allée, sur le côté droit, permet d’accéder au jardin et de bénéficier d’emplacement de parking.
Elle est en bon état d’entretien et comporte des châssis PVC DV, une chaudière au mazout (2019), des toitures rénovées ; PEB : F – 20240619008080 – Espec : 510 kWh/m².an.
La maison est actuellement louée (bail de 9 ans – 01/08/2024 – 1.000 €). A la demande des locataires, des photos de l’intérieur ne sont pas publiées.
Venez la découvrir !
Faire offre, à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). »
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
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- Price: 345 000 €
- Cadastral income: 318 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
152 m²
Total surface
224 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
28 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Garden
Yes
Surface garden
775 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
78 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1010 m²
Ground depth
34 m
Terrain width at the roadside
24 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
510 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
1062019 kWh/year
EPC/PEB reference
20240619008080
Validity date EPC/PEB
19/06/2034
CO2 emission
126
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
24/01/2019
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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