Maison à vendre - Grand-Hallet VWD14125 Vendu
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Description
Construite en 1850, cette bâtisse est chargée d’histoire : première maison communale, ancienne école, ses portes en chêne, son magnifique escalier, sa cour en pavés. Elle est en surplomb par rapport à la rue, renforçant son allure droite. De part et d’autre, vous découvrirez les annexes, anciennement les classes.
La maison offre des espaces de vie et de nuit généreux (6 chambres), distribués autour de la cage d’escalier centrale. Le couloir traversant vous donne accès directement vers la terrasse et le jardin, paisible, arboré et bien orienté (sud). Une allée, sur le côté droit, permet d’accéder au jardin et de bénéficier d’emplacement de parking.
Elle est en bon état d’entretien et comporte des châssis PVC DV, une chaudière au mazout (2019), des toitures rénovées ; PEB : F – 20240619008080 – Espec : 510 kWh/m².an.
La maison est actuellement louée (bail de 9 ans – 01/08/2024 – 1.000 €). A la demande des locataires, des photos de l’intérieur ne sont pas publiées.
Venez la découvrir !
Faire offre, à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). »
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 318 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
152 m²
Surface totale
224 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
775 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
78 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1010 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
1062019 kWh/an
Référence PEB
20240619008080
Date de validité PEB
19/06/2034
Emission de CO2
126
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
24/01/2019
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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