Maison à vendre - Grand-Hallet VWD14125

rue René Detiste 12 4280 Grand-Hallet

Faire offre à partir de 345 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
  • 78 m² Terrasse
rue René Detiste 12 4280 Grand-Hallet

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Description

L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ vous présente cette jolie demeure au sein du village très prié de Grand-Hallet, proche des chemins à mobilité douce, d’axes routiers menant vers les grandes villes, et à deux pas de l’école primaire du village.
Construite en 1850, cette bâtisse est chargée d’histoire : première maison communale, ancienne école, ses portes en chêne, son magnifique escalier, sa cour en pavés. Elle est en surplomb par rapport à la rue, renforçant son allure droite. De part et d’autre, vous découvrirez les annexes, anciennement les classes.
La maison offre des espaces de vie et de nuit généreux (6 chambres), distribués autour de la cage d’escalier centrale. Le couloir traversant vous donne accès directement vers la terrasse et le jardin, paisible, arboré et bien orienté (sud). Une allée, sur le côté droit, permet d’accéder au jardin et de bénéficier d’emplacement de parking.
Elle est en bon état d’entretien et comporte des châssis PVC DV, une chaudière au mazout (2019), des toitures rénovées ; PEB : F – 20240619008080 – Espec : 510 kWh/m².an.
La maison est actuellement louée (bail de 9 ans – 01/08/2024 – 1.000 €). A la demande des locataires, des photos de l’intérieur ne sont pas publiées.
Venez la découvrir !
Faire offre, à partir du prix affiché, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). »
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 318 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

152 m²

Surface totale

224 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

775 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

78 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1010 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1062019 kWh/an

Référence PEB

20240619008080

Date de validité PEB

19/06/2034

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

24/01/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD14125 Réf. vendeur: FBGVDetiste12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

4 km 13' 4,9 km 5' 3,6 km 15' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

248 m 2' 58''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

248 m 2' 58''

Gares

Landen

8 km 34' 11,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

7,8 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Colruyt Hannut

4,5 km 16' 5,8 km 6' 3,4 km 34' 4,5 km 55'

Trafic Hannut

4,5 km 18' 5,6 km 6' 3,5 km 30' 4,5 km 54'

Okay Orp

4,2 km 16' 4,8 km 6' 3,5 km 35' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,4 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

8,1 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

4,3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Hannut" à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hannut" (6 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

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