Residence for sale - Hannut VBC65443
Rue de la Sucrerie 26 4280 Hannut
259 000 €
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Description
En plein cœur de la campagne, à 5 min de la E40 et du centre de Hannut, cette lumineuse maison villageoise vous séduira par son espace à couper le souffle. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres au rez avec pièce d'eau et 2 chambres à l'étage, salle de bains, bureau, grenier aménageable, cave, garage, place de parking ext, terrasse et jardin. Chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, châssis double vitrage majoritairement en PVC de 2024. Actuellement une seule citerne mazout commune avec le numéro 27. Le propriétaire va installer une citerne indépendante. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Droits d'enregistrement à 12,5% car division à réaliser. Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 301 kWh/m² an - 68443 kWh/an - 20250406010894. A venir visiter sans tarder!
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 700 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Office surface
13 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
8 m²
Attic
Yes
Attic surface
55 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
640 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
763 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68443 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/04/2035
CO2 emission
74
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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