• 5 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Sucrerie 26 4280 Hannut

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

En plein cœur de la campagne, à 5 min de la E40 et du centre de Hannut, cette lumineuse maison villageoise vous séduira par son espace à couper le souffle. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres au rez avec pièce d'eau et 2 chambres à l'étage, salle de bains, bureau, grenier aménageable, cave, garage, place de parking ext, terrasse et jardin. Chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, châssis double vitrage majoritairement en PVC de 2024. Actuellement une seule citerne mazout commune avec le numéro 27. Le propriétaire va installer une citerne indépendante. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 301 kWh/m² an - 68443 kWh/an - 20250406010894. A venir visiter sans tarder!

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

640 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

763 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68443 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65443 Réf. vendeur: 6025232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

4,1 km 16' 6 km 6' 3,2 km 46' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

3,7 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 43' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,2 km 14'

Gares

Landen

9 km 37' 9,7 km 11' 7,7 km 1º 24' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 36' 32,5 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

8,8 km 34' 7,7 km 1º 27' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Lidl Hannut

3,5 km 13' 4 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Colruyt Hannut

4,2 km 15' 4,5 km 5' 2,9 km 47' 4,2 km 50'

Trafic Hannut

3,9 km 15' 4,3 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,5 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,5 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

7 km 9'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Station".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Une gare SNCB ("Landen") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" à 6 minutes en voiture."H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Hannut" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hannut" (5 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

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Documents

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