Residence for sale - Hannut VBC70193
Rue de l'Église 6 4280 Hannut
230 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
Située en plein cœur du centre-ville de Hannut, bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas de toutes les facilités à pied, cette charmante maison de ville 3 CH vous séduira par son volume et son espace. Le bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, 3 CH de 21, 12 et 10 m² dont une avec dressing (une chambre n'est accessible que depuis la salle de bains - pièce de passage), salle de bains, buanderie, bureau, pièce de rangement, remise, grenier et agréable terrasse extérieure de 23 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée peut être exploité pour votre activité indépendante/libérale. Chauffage central au gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, RC 726€. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située aux nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos propres besoin. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 34125 kWh/an - 20250410031540.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
Située en plein cœur du centre-ville de Hannut, bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas de toutes les facilités à pied, cette charmante maison de ville 3 CH vous séduira par son volume et son espace. Le bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, 3 CH de 21, 12 et 10 m² dont une avec dressing (une chambre n'est accessible que depuis la salle de bains - pièce de passage), salle de bains, buanderie, bureau, pièce de rangement, remise, grenier et agréable terrasse extérieure de 23 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée peut être exploité pour votre activité indépendante/libérale. Chauffage central au gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, RC 726€. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située aux nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos propres besoin. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 34125 kWh/an - 20250410031540.
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Financial details
- Price: 230 000 €
- Cadastral income: 726 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Office surface
13 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
46 m²
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
90 m²
Ground depth
8 m
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
389 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34125 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/04/2035
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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