• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue de l'Église 6 4280 Hannut

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein cœur du centre-ville de Hannut, bénéficiant d'une situation stratégique, à deux pas de toutes les facilités à pied, cette charmante maison de ville 3 CH vous séduira par son volume et son espace. Le bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine, 3 CH de 21, 12 et 10 m² dont une avec dressing (une chambre n'est accessible que depuis la salle de bains - pièce de passage), salle de bains, buanderie, bureau, pièce de rangement, remise, grenier et agréable terrasse extérieure de 23 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée peut être exploité pour votre activité indépendante/libérale. Chauffage central au gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, RC 726€. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située aux nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos propres besoin. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 34125 kWh/an - 20250410031540.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

46 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34125 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70193 Réf. vendeur: 6485026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

904 m 5' 1,4 km 1' 59'' 702 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

298 m 1' 8'' 371 m 31'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

448 m 3' 1,2 km 1' 39'' 64 m 46'' 64 m 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

375 m 1' 15'' 727 m 1' 3'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

91 m 1' 6''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

91 m 1' 6''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

91 m 1' 6''

Gares

Landen

8,9 km 34' 9,2 km 10' 8,5 km 30' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

8,7 km 31' 8,5 km 28' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Delhaize Hannut

362 m 1' 12'' 362 m 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Louis Delhaize Hannut

456 m 1' 39'' 529 m 39'' 456 m 5' 456 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.

Éducation

"Distexhe Céline" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Hannut", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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Documents

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