Residence for sale - Trognée VBC76041
210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
Située dans le village de Trognée à seulement 5 min du centre d'Hannut, découvrez cette maison nichée au bout d'un cul-de-sac, sur une parcelle de 1 ares 60 ca, spacieuse maison de 160 m² habitables, 2 entrées séparées, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de douche (15, 16 et 35 m²). Grand grenier aménageable (42m²).
Au niveau du rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine équipée avec coin à déjeuner (21m²) , spacieux et lumineux séjour de (34m²), arrière cuisine avec une deuxième salle d'eau.
Au niveau technique, toiture en ardoises non-isolée, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme, deux poêles a pellet, une chaudière au mazout mais plus de citerne. cave de 27m². Terrasse extérieure (21m²). Pas de jardin. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située à la campagne, n'attendez pas et contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! Tel 019/86.06.06
PEB E - 392 kWh/m2.an - 75275 kWh/an - N° du rapport 20250404024569.
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Financial details
- Price: 210 000 €
- Cadastral income: 262 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Office surface
8 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
42 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
160 m²
Ground depth
18 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
392 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75275 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/04/2035
CO2 emission
97
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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