• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de villereau 8 4280 Trognée

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Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/trognee/house/121076

Située dans le village de Trognée à seulement 5 min du centre d'Hannut, découvrez cette maison nichée au bout d'un cul-de-sac, sur une parcelle de 1 ares 60 ca, spacieuse maison de 160 m² habitables, 2 entrées séparées, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de douche (15, 16 et 35 m²)
. Grand grenier aménageable (42m²).

Au niveau du rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine équipée avec coin à déjeuner (21m²) , spacieux et lumineux séjour de (34m²), arrière cuisine avec une deuxième salle d'eau.

Au niveau technique, toiture en ardoises non-isolée, châssis double vitrage bois, électricité non-conforme, deux poêles a pellet, une chaudière au mazout mais plus de citerne. cave de 27m². Terrasse extérieure (21m²). Pas de jardin. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et située à la campagne, n'attendez pas et contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !! Tel 019/86.06.06

PEB E - 392 kWh/m2.an - 75275 kWh/an - N° du rapport 20250404024569.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019/86 06 06 ou par mail Contact
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

160 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75275 kWh/an

Date de validité PEB

04/04/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76041 Réf. vendeur: 6798622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

1,9 km 8' 2,1 km 2' 32'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

4 km 17' 4,2 km 7' 3,4 km 46' 4 km 49'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,3 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,8 km 21'

Gares

Landen

8,7 km 38' 9,6 km 11' 7,5 km 1º 24' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 1º 34' 32,5 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

8,5 km 35' 7,5 km 1º 27' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Colruyt Hannut

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3,2 km 47' 4,2 km 50'

Lidl Hannut

3,8 km 16' 4,6 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Trafic Hannut

4,3 km 17' 4,9 km 6' 3,3 km 48' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,7 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,2 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

5,2 km 9'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Grâce à la station "Cambio - Landen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à 7 minutes en voiture."H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hannut" (6 minutes en voiture), "Lidl Hannut" (5 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

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Documents

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