Residence for sale - Lincent VBA72686
Rue de Pellaines 37 4287 Lincent
295 000 €
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Description
***OPTION - OPTION*** HONESTY vous propose cette jolie maison 3 façades logée au cœur de la HESBAYE et située à proximité de toutes les facilités. Autoroute E40, commerces et infrastructures scolaires. Cette maison dans son cadre champêtre présente au RDC un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec sa douillette cassette à bois, une très spacieuse cuisine équipée lumineuse avec vue sur la cour extérieure, une salle-de-bain à rafraîchir, une buanderie et un très grand garage. A l'étage, 3 chambres et à disposition, 1 grenier aménageable selon vos souhaits de (+-50m2). Dans les combles aménageables également, un second espace de (+- 32m2) attend vos projets. Cette charmante bâtisse dispose d'un profond jardin qui s'étend vers la campagne apaisante. Pour vos rangements, des caves complètent l'ensemble. L'habitation présente un réel potentiel d'espaces de vie. Elle invite les amoureux de la nature et sa position stratégique facilitera le quotidien de tous ses habitants. Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez HONESTY au Tel 084 45 64 58
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- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 342 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1875
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
202 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
36 m²
Attic
Yes
Attic surface
82 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
49 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
43 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
1210 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
304 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48064 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/08/2033
CO2 emission
76
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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