Maison à vendre - Lincent VBA72686

Rue de Pellaines 37 4287 Lincent

295 000 €

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VBA72686

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION - OPTION*** HONESTY vous propose cette jolie maison 3 façades logée au cœur de la HESBAYE et située à proximité de toutes les facilités. Autoroute E40, commerces et infrastructures scolaires. Cette maison dans son cadre champêtre présente au RDC un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec sa douillette cassette à bois, une très spacieuse cuisine équipée lumineuse avec vue sur la cour extérieure, une salle-de-bain à rafraîchir, une buanderie et un très grand garage. A l'étage, 3 chambres et à disposition, 1 grenier aménageable selon vos souhaits de (+-50m2). Dans les combles aménageables également, un second espace de (+- 32m2) attend vos projets. Cette charmante bâtisse dispose d'un profond jardin qui s'étend vers la campagne apaisante. Pour vos rangements, des caves complètent l'ensemble. L'habitation présente un réel potentiel d'espaces de vie. Elle invite les amoureux de la nature et sa position stratégique facilitera le quotidien de tous ses habitants. Une visite s'impose. Prenez RDV et appelez HONESTY au Tel 084 45 64 58 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

82 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

49 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1210 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48064 kWh/an

Date de validité PEB

16/08/2033

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA72686 Réf. vendeur: 5822439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 992 m 14' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

4,6 km 16' 5,2 km 7' 4,3 km 29' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 32''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

35 m 25''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

883 m 11'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

883 m 11'

Gares

Neerwinden

3,9 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 39' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

4,5 km 15' 4,1 km 25' 4,5 km 54'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

1,6 km 6' 1,6 km 1' 36'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Spar Hélécine

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 35' 4,5 km 54'

Aldi Landen

4,7 km 16' 5 km 6' 3,9 km 34' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,4 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,7 km 4'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

9,2 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 2 minutes en voiture."Middenschool Sint-Gertrudis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerwinden".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hélécine" (5 minutes en voiture), "Aldi Landen" (6 minutes en voiture).

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