Residence for sale - Lincent VBC79780
Rue du village 27 4287 Lincent
260 000 €
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Description
SOUS OPTION... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!
Située dans un cadre verdoyant, à proximité directe des axes et facilités, cette charmante habitation vous séduira par son confort, sa luminosité et son cachet.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée récente, un salon chaleureux et une cave pratique.
À l’étage : trois chambres (12, 8 et 15 m²), une salle de bain, un petit dressing, une buanderie et un grenier aménageable de 13 m².
Confort technique : poêle à pellets, chauffages avec pierres réfractaires, panneaux solaires, électricité conforme, rénovations de qualité, bâtiment sain.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking double à côté de la maison, ainsi que d’un grand jardin non attenant de 4a54, accessible par un petit chemin : un véritable havre de paix pour les amoureux du plein air ou les projets nature.
Maison coup de cœur, prête à accueillir vos projets, vos valises… et vos week-ends au vert !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : D – 20250517010682 – Conso : 59 950 kWh/an – 294 kWh/m².an – CO₂ : 18 kg/m².an Show all Show less
Située dans un cadre verdoyant, à proximité directe des axes et facilités, cette charmante habitation vous séduira par son confort, sa luminosité et son cachet.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée récente, un salon chaleureux et une cave pratique.
À l’étage : trois chambres (12, 8 et 15 m²), une salle de bain, un petit dressing, une buanderie et un grenier aménageable de 13 m².
Confort technique : poêle à pellets, chauffages avec pierres réfractaires, panneaux solaires, électricité conforme, rénovations de qualité, bâtiment sain.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking double à côté de la maison, ainsi que d’un grand jardin non attenant de 4a54, accessible par un petit chemin : un véritable havre de paix pour les amoureux du plein air ou les projets nature.
Maison coup de cœur, prête à accueillir vos projets, vos valises… et vos week-ends au vert !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : D – 20250517010682 – Conso : 59 950 kWh/an – 294 kWh/m².an – CO₂ : 18 kg/m².an Show all Show less
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 435 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1800
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
114 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Attic
Yes
Attic surface
13 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
543 m²
Garden orientation
South
Total land surface
639 m²
Ground depth
12 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
294 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59950 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/05/2035
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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