Huis te koop - Lincent VBC79780
Rue du village 27 4287 Lincent
260 000 €
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Beschrijving
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Située dans un cadre verdoyant, à proximité directe des axes et facilités, cette charmante habitation vous séduira par son confort, sa luminosité et son cachet.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée récente, un salon chaleureux et une cave pratique.
À l’étage : trois chambres (12, 8 et 15 m²), une salle de bain, un petit dressing, une buanderie et un grenier aménageable de 13 m².
Confort technique : poêle à pellets, chauffages avec pierres réfractaires, panneaux solaires, électricité conforme, rénovations de qualité, bâtiment sain.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking double à côté de la maison, ainsi que d’un grand jardin non attenant de 4a54, accessible par un petit chemin : un véritable havre de paix pour les amoureux du plein air ou les projets nature.
Maison coup de cœur, prête à accueillir vos projets, vos valises… et vos week-ends au vert !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : D – 20250517010682 – Conso : 59 950 kWh/an – 294 kWh/m².an – CO₂ : 18 kg/m².an Toon alles Toon minder
Située dans un cadre verdoyant, à proximité directe des axes et facilités, cette charmante habitation vous séduira par son confort, sa luminosité et son cachet.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée récente, un salon chaleureux et une cave pratique.
À l’étage : trois chambres (12, 8 et 15 m²), une salle de bain, un petit dressing, une buanderie et un grenier aménageable de 13 m².
Confort technique : poêle à pellets, chauffages avec pierres réfractaires, panneaux solaires, électricité conforme, rénovations de qualité, bâtiment sain.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking double à côté de la maison, ainsi que d’un grand jardin non attenant de 4a54, accessible par un petit chemin : un véritable havre de paix pour les amoureux du plein air ou les projets nature.
Maison coup de cœur, prête à accueillir vos projets, vos valises… et vos week-ends au vert !
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : D – 20250517010682 – Conso : 59 950 kWh/an – 294 kWh/m².an – CO₂ : 18 kg/m².an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 260 000 €
- Kadastraal inkomen: 435 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1800
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
114 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
34 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
13 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
21 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
543 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
639 m²
Diepte perceel
12 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
59950 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/05/2035
CO2-uitstoot
18
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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