Residence for sale - Lincent VBC82988
Rue du Bordelais 6 4287 Lincent
249 000 €
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Description
Située dans l’entité de Lincent, au cœur du village de Pellaines, cette maison 4 façades séduira les amateurs de calme et d’espace. Bénéficiant d’un bon entretien général, elle offre de beaux volumes et un joli jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 6 ares 11 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend un hall, un salon-salle à manger lumineux, une grande cuisine semi-équipée, un wc, une buanderie avec entrée indépendante (possibilité projet d'indépendant ou cabinet), ainsi qu’un accès aux caves et garage. À l’étage : deux chambres (15 et 13 m²), un dressing de 6 m² et une salle de douche avec wc. Le grenier aménageable (±50 m²) permet d’envisager des chambres supplémentaires.
Double vitrage PVC (rez) et alu (étage), volets, chauffage central mazout, maison reliée aux égouts.
PEB G – 20241219013143 – Conso. théorique : 103 687 kWh/an – Spécifique : 527 kWh/m².an – CO₂ : 130 kg/m².an
Venez profiter au plus vite de son beau jardin orienté plein sud!
Vente sous réserve d’acceptation des propriétaires et du juge. Show all Show less
Le rez-de-chaussée comprend un hall, un salon-salle à manger lumineux, une grande cuisine semi-équipée, un wc, une buanderie avec entrée indépendante (possibilité projet d'indépendant ou cabinet), ainsi qu’un accès aux caves et garage. À l’étage : deux chambres (15 et 13 m²), un dressing de 6 m² et une salle de douche avec wc. Le grenier aménageable (±50 m²) permet d’envisager des chambres supplémentaires.
Double vitrage PVC (rez) et alu (étage), volets, chauffage central mazout, maison reliée aux égouts.
PEB G – 20241219013143 – Conso. théorique : 103 687 kWh/an – Spécifique : 527 kWh/m².an – CO₂ : 130 kg/m².an
Venez profiter au plus vite de son beau jardin orienté plein sud!
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 481 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
179 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Attic
Yes
Attic surface
48 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
474 m²
Garden orientation
South
Total land surface
611 m²
Ground depth
52 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
527 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103687 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/12/2034
CO2 emission
130
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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