• 2 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Bordelais 6 4287 Lincent

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Description

Située dans l’entité de Lincent, au cœur du village de Pellaines, cette maison 4 façades séduira les amateurs de calme et d’espace. Bénéficiant d’un bon entretien général, elle offre de beaux volumes et un joli jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 6 ares 11 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend un hall, un salon-salle à manger lumineux, une grande cuisine semi-équipée, un wc, une buanderie avec entrée indépendante (possibilité projet d'indépendant ou cabinet), ainsi qu’un accès aux caves et garage. À l’étage : deux chambres (15 et 13 m²), un dressing de 6 m² et une salle de douche avec wc. Le grenier aménageable (±50 m²) permet d’envisager des chambres supplémentaires.
Double vitrage PVC (rez) et alu (étage), volets, chauffage central mazout, maison reliée aux égouts.
PEB G – 20241219013143 – Conso. théorique : 103 687 kWh/an – Spécifique : 527 kWh/m².an – CO₂ : 130 kg/m².an
Venez profiter au plus vite de son beau jardin orienté plein sud!
Vente sous réserve d’acceptation des propriétaires et du juge. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 481 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

48 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

474 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

611 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103687 kWh/an

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82988 Réf. vendeur: 6523228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

280 m 57'' 280 m 19'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,3 km 23' 7,4 km 9' 5,8 km 29' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

8 m 6''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

8 m 6''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

83 m 59''

Gares

Neerwinden

5,6 km 21' 6,6 km 9' 4,7 km 39' 5,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,4 km 24' 5,7 km 28' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

929 m 3' 929 m 58'' 860 m 9' 929 m 11'

Spar Hélécine

3,7 km 23' 3,8 km 4' 3,4 km 35' 3,7 km 44'

Okay Orp

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 35' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,9 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,1 km 3'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,8 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

8,6 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Middenschool Sint-Gertrudis", à 9 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 9 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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Documents

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