Residence for sale - Waremme VBD09609
549 000 €
Are you searching for Residence for sale - Waremme?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Derrière une façade qui ne laisse rien présager, se cache une maison à la surface et au potentiel tout simplement étonnants. Située au centre de Waremme, cette fausse 2 façades (avec passage latéral) développe 367 m² habitables, répartis sur de grands espaces lumineux et bien pensés.
La maison principale a été rénovée en profondeur depuis 2020 : toitures neuves et isolées (PEB B), électricité refaite à 90 %, évacuations refaies, châssis double vitrage PVC (sauf pour l’annexe), nouveaux boilers électriques pour l’eau chaude, VMC dans la salle de bain. La cuisine, la salle de bains, les sols de l’étage et les quatre chambres ont été refaits avec goût dans un style sobre et contemporain.
Le confort est renforcé par 2 poêles à vois, en complément du chauffage central au mazout. Deux chaudières indépendantes assurent le chauffage : l’une pour l’habitation, l’autre pour l’annexe et la piscine. (années 2000)
Créée en 2005, l’annexe bien-être comprend une piscine chauffée au mazout avec volet électrique en bon état, ainsi qu’un espace sauna et jacuzzi à remettre au goût du jour et à réactiver selon vos envies. Un véritable espace de détente à personnaliser selon vos projets.
Un grenier aménageable vous offre par ailleurs la possibilité de créer au moins 3 chambres supplémentaires!
Un léger souci d’humidité ascensionnelle a été constaté dans le salon, mais un devis est disponible pour sa résolution. Le reste du bien est en excellent état général, tant au niveau technique que structurel. RC ; 907 euros.
À l’arrière, un jardin donne accès à une rue parallèle avec un carport équipé d’une borne de recharge et deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Un terrain à bâtir adjacent n’est pas inclus dans la vente, mais pourrait l’être en option. Il vous laisse toutefois un droit de passage privatif vers le garage.
Avec ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafonds, ses escaliers élégants et ses prestations énergétiques déjà solides, cette maison est une opportunité rare! Un lieu unique à vivre et à compléter selon vos envies. Show all Show less
Financial details
- Price: 549 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
367 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
143 m²
Attic
Yes
Attic surface
104 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Yes
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
61 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Total land surface
235 m²
Ground depth
29 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.