Maison à vendre - Waremme VBD09609
549 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Waremme ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Derrière une façade qui ne laisse rien présager, se cache une maison à la surface et au potentiel tout simplement étonnants. Située au centre de Waremme, cette fausse 2 façades (avec passage latéral) développe 367 m² habitables, répartis sur de grands espaces lumineux et bien pensés.
La maison principale a été rénovée en profondeur depuis 2020 : toitures neuves et isolées (PEB B), électricité refaite à 90 %, évacuations refaies, châssis double vitrage PVC (sauf pour l’annexe), nouveaux boilers électriques pour l’eau chaude, VMC dans la salle de bain. La cuisine, la salle de bains, les sols de l’étage et les quatre chambres ont été refaits avec goût dans un style sobre et contemporain.
Le confort est renforcé par 2 poêles à vois, en complément du chauffage central au mazout. Deux chaudières indépendantes assurent le chauffage : l’une pour l’habitation, l’autre pour l’annexe et la piscine. (années 2000)
Créée en 2005, l’annexe bien-être comprend une piscine chauffée au mazout avec volet électrique en bon état, ainsi qu’un espace sauna et jacuzzi à remettre au goût du jour et à réactiver selon vos envies. Un véritable espace de détente à personnaliser selon vos projets.
Un grenier aménageable vous offre par ailleurs la possibilité de créer au moins 3 chambres supplémentaires!
Un léger souci d’humidité ascensionnelle a été constaté dans le salon, mais un devis est disponible pour sa résolution. Le reste du bien est en excellent état général, tant au niveau technique que structurel. RC ; 907 euros.
À l’arrière, un jardin donne accès à une rue parallèle avec un carport équipé d’une borne de recharge et deux emplacements de parking privatifs à l’avant. Un terrain à bâtir adjacent n’est pas inclus dans la vente, mais pourrait l’être en option. Il vous laisse toutefois un droit de passage privatif vers le garage.
Avec ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafonds, ses escaliers élégants et ses prestations énergétiques déjà solides, cette maison est une opportunité rare! Un lieu unique à vivre et à compléter selon vos envies. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
367 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
143 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
104 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
31 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
235 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.