Residence for sale - Borlez VBD04631

4317 Borlez

457 242 €

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VBD04631
  • 3 Bedroom(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1233m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 530.788€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 457 242 €
  • VAT applied?: Yes

Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

184 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

1233 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD04631 Seller's ref.: 7017681 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

587 m 2' 12'' 587 m 1' 9'' 564 m 7' 587 m 7'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2.2 km 8' 2.3 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2.2 km 8' 2.3 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6.8 km 25' 9.8 km 10' 6 km 1º 9' 6.8 km 1º 22'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5.3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

12.1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2.5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2.4 km 29'

Train stations

Bleret

7.5 km 26' 7.6 km 11' 6.5 km 1º 25' 7.5 km 1º 30'

Airports

Liège Airport

18.1 km 1º 2' 21.9 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Q8 Verlaine

16.5 km 15'

Supermarkets

Intermarché Faimes

4.5 km 16' 4.5 km 8' 3.7 km 54' 4.5 km 54'

Shop & Go Delhaize Waremme

6.4 km 23' 9.4 km 9' 5.6 km 1º 14' 6.4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

7.2 km 26' 10.2 km 11' 6.3 km 1º 7' 7.1 km 1º 25'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

17.9 km 21'

Museums

Préhistomuseum

22.1 km 24'

Activities

Maison Des Terrils

27.2 km 22'

Castles

Château De Jehay

11.8 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15.2 km 18'

Transports

The nearest train station is "Bleret": reachable in 11 minutes by car, or 85 minutes by public transport.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 13 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Q8 Verlaine") is only 15 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 18 minutes by car.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach Seraing with your car. It takes about 42 minutes to reach Hasselt with your car. In 32 minutes you can reach Namur. Maastricht is 45 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Faimes" (8 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes by car), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes by car).

Tourism

In 22 minutes you can reach the "Maison Des Terrils" activity.It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".Want to discover the castle "Château De Jehay"? It is a 15 minutes drive away.Want to play golf? You will find "Naxhelet Golf Club" at 18 minutes.There is an amusement park 21 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" it is 10 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 7 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet with a stand 29 minutes’ walk away.

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