• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1233m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 527.575€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 454 587 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1233 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04631 Réf. vendeur: 7017681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

587 m 2' 12'' 587 m 1' 9'' 564 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,8 km 25' 9,8 km 10' 6 km 1º 9' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,4 km 29'

Gares

Bleret

7,5 km 26' 7,6 km 11' 6,5 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 2' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,5 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 4,5 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Shop & Go Delhaize Waremme

6,4 km 23' 9,4 km 9' 5,6 km 1º 14' 6,4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 26' 10,2 km 11' 6,3 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,9 km 21'

Musées

Préhistomuseum

22,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

11,8 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,2 km 18'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

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