• 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1233m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 527.575€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 454 587 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1233 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04631 Réf. vendeur: 7017681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

587 m 2' 12'' 587 m 1' 9'' 564 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,8 km 25' 9,8 km 10' 6 km 1º 9' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,4 km 29'

Gares

Bleret

7,5 km 26' 7,6 km 11' 6,5 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 2' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,5 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 4,5 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Shop & Go Delhaize Waremme

6,4 km 23' 9,4 km 9' 5,6 km 1º 14' 6,4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 26' 10,2 km 11' 6,3 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,9 km 21'

Musées

Préhistomuseum

22,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

11,8 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,2 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 15 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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