Residence for sale - Donceel VBC88106

4357 Donceel

427 793 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 147
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1018M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 493.605€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 427 793 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

147 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

11 m

Garden

Yes

Total land surface

1018 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC88106 Seller's ref.: 6835097 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sac Accueil Des Tout-Petits

991 m 3' 998 m 1' 47'' 991 m 12' 991 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

8.6 km 29' 9 km 9' 6.8 km 1º 17' 8.5 km 1º 42'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6.4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

11.5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1.1 km 13'

Train stations

Remicourt

4.4 km 16' 4.6 km 6' 3.6 km 52' 4.4 km 52'

Airports

Liège Airport

12.2 km 41' 12.7 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Q8 Verlaine

10.2 km 9'

Supermarkets

Delhaize Remicourt

4.7 km 17' 5 km 6' 4 km 57' 4.7 km 57'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6.6 km 22' 7.1 km 8' 5.1 km 1º 16' 6.6 km 1º 19'

Intermarché Faimes

6.4 km 21' 6.7 km 7' 5.1 km 1º 17' 6.4 km 1º 17'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

20.9 km 23'

Museums

Préhistomuseum

15.2 km 19'

Activities

Maison Des Terrils

18 km 17'

Castles

Château De Jehay

10.7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18.1 km 22'

Education

If you are looking for a nursery, "Sac Accueil Des Tout-Petits" it is 12 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in fewer than 9 minutes by car.

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 56 minutes away by car. Seraing is only 21 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Hasselt with your car.

Transports

To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 7 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 11 minutes.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Q8 Verlaine") for your electric car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 13 minutes.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Remicourt" train station.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Remicourt" (6 minutes by car), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes by car), "Intermarché Faimes" (7 minutes by car).

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.There is an amusement park 23 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".The "Naxhelet Golf Club" golf course is 22 away.The museum "Préhistomuseum" is nearby (19 minutes drive).Just 17 minutes away is the "Maison Des Terrils".

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône with a stop 13 minutes away by foot.

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