Maison à vendre - Donceel VBC88106

4357 Donceel

430 161 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1018M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 496.470€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 161 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1018 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88106 Réf. vendeur: 6835097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

991 m 3' 998 m 1' 47'' 991 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

8,6 km 29' 9 km 9' 6,8 km 1º 17' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,1 km 13'

Gares

Remicourt

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 12,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

4,7 km 17' 5 km 6' 4 km 57' 4,7 km 57'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,1 km 21' 6,4 km 8' 4,8 km 1º 11' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Faimes

6,5 km 22' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,9 km 23'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

18 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

10,7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,1 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Remicourt" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Remicourt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 23 minutes.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 22 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Éducation

"V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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