Residence for sale - Montegnée VBD59452
225 000 €
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Description
L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraîchir, offrant de belles pièces de vie, un grand jardin parfaitement orienté et un cadre paisible, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon.
Située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.
Description du bien
Cette maison lumineuse et spacieuse se compose comme suit :
RDC : Hall d'entré (7) - Cuisine (6) - Salon (29) - Salle à manger (16)1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (6) - Chambres (15-30)
GRENIER : (28) possibilité de faire une troisième chambres.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, dispose d’un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, son agencement agréable et sa luminosité. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût.
un vaste jardin dont une partie est pleinement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement immobilier.
Que vous souhaitiez agrandir la maison, construire une seconde habitation, un studio, un espace professionnel ou encore réaliser un investissement locatif, ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle.
Informations techniques
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage bois et PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 823
PEB : G – 679 kWh/m².an – 91 976 kWh/an – N° 20251124022428
📞 Infos & visites
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif
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- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 823 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1938
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
293 m²
Terrace
No
Total land surface
435 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
679 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91976 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/11/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated flooding area
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