Huis te koop - Montegnée VBD59452

Rue Bordelais 85 4420 Montegnée

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59452

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Bordelais 85 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraîchir, offrant de belles pièces de vie, un grand jardin parfaitement orienté et un cadre paisible, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon.
Située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux.

Description du bien

Cette maison lumineuse et spacieuse se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (7) - Cuisine (6) - Salon (29) - Salle à manger (16)
1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (6) - Chambres (15-30)
GRENIER : (28) possibilité de faire une troisième chambres.

Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, dispose d’un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, son agencement agréable et sa luminosité. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût.

un vaste jardin dont une partie est pleinement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement immobilier.

Que vous souhaitiez agrandir la maison, construire une seconde habitation, un studio, un espace professionnel ou encore réaliser un investissement locatif, ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle.


Informations techniques

Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage bois et PVC
Chauffage : Chauffage central mazout
Électricité : Non conforme
Revenu cadastral : 823
PEB : G – 679 kWh/m².an – 91 976 kWh/an – N° 20251124022428

📞 Infos & visites

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact

Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

28 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

293 m²

Totale grondoppervlakte

435 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

679 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91976 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59452 Ref. verkoper: 7228906 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

742 m 2' 37'' 752 m 1' 14'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

742 m 2' 37'' 752 m 1' 14'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,8 km 8' 2 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

237 m 2' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,2 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,6 km 13' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

2,2 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,7 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 9' 2,3 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 7'

Musea

Boverie

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Cité-École Vivante" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen