Residence for sale - Saint-Nicolas VBC44445
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Description
SAINT-NICOLAS – SPACIEUSE MAISON BEL-ÉTAGE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
Découvrez cette charmante maison bel-étage de 203 m² ( selon PEB ), proposée par Nigel IMMO, idéalement située à Saint-Nicolas, sur une parcelle de 239 m². Partiellement rénovée et proche de toutes les commodités, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort.
Agencement :
Rez-de-chaussée : vaste garage avec porte sectionnelle automatisée, buanderie , cave pratique et hall d'entrée accueillant.
1er étage : séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine semi équipée moderne, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Ses atouts :
✔ Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✔ Confort & rénovation : châssis double vitrage neufs , électricité conforme pour l'acte.
✔ Espace extérieur : terrasse et jardin privatif avec accès direct à la rue arrière, ainsi qu'un abri de jardin/atelier.
✔ Grand garage : accès pratique avec porte motorisée.
✔ Electricité conforme
PEB : E
Revenu cadastral : 927 €
Offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ).
Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 927 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1968
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
33 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
239 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
422 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85756 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/02/2035
CO2 emission
104
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
05/07/2050
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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