Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC44445
Faire offre à partir de 249 000 €
- 3 Chambre(s)
- 125 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Découvrez cette charmante maison bel-étage de 203 m² ( selon PEB ), proposée par Nigel IMMO, idéalement située à Saint-Nicolas, sur une parcelle de 239 m². Partiellement rénovée et proche de toutes les commodités, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort.
Agencement :
Rez-de-chaussée : vaste garage avec porte sectionnelle automatisée, buanderie , cave pratique et hall d'entrée accueillant.
1er étage : séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine semi équipée moderne, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Ses atouts :
✔ Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✔ Confort & rénovation : châssis double vitrage neufs , électricité conforme pour l'acte.
✔ Espace extérieur : terrasse et jardin privatif avec accès direct à la rue arrière, ainsi qu'un abri de jardin/atelier.
✔ Grand garage : accès pratique avec porte motorisée.
PEB : E
Revenu cadastral : 927 €
Offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ).
Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 927 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
239 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85756 kWh/an
Date de validité PEB
04/02/2035
Emission de CO2
104
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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