Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD05746 Option

Rue de l'Espinette 42 4420 Saint-Nicolas

155 000 €

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VBD05746

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (ipi516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 façades située dans un quartier sympa de Saint-Nicolas proche de toutes les commodités. La maison a bénéficié des rénovations suivantes : système chauffage et chaudière gaz de ville, isolation toitures, électricité, sols. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de douche, cour extérieur avec coin jardin et passage latéral, 1 chambre avec comble. TECHNIQUE : PEB E (20250103013674), électricité conforme, chauffage gaz de ville, châssis PVC double vitrage. RC 280€ (possibilité frais 3%). PRIX : 155.000€. Visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34524 kWh/an

Référence PEB

20250103013674

Date de validité PEB

03/01/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05746 Réf. vendeur: 1395181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

907 m 3' 907 m 1' 33'' 746 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

734 m 3' 817 m 1' 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

734 m 3' 817 m 1' 33'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,4 km 2' 22'' 582 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

90 m 1' 5''

Gares

Pont-De-Seraing

3 km 10' 4,4 km 5' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,3 km 20' 1,9 km 22'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Montegnee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Aldi Glain

1,5 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,2 km 1' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Pont-De-Seraing") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Glain" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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