• 2 Chambre(s)
  • 155
  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Mâvis 32 4420 Montegnée

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Description

NOUVEAUTÉ EASYHOME – Charmante maison à vendre à Montegnée – 335.000€

L’agence EasyHome a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité à ne pas manquer !

Située dans un environnement paisible de Montegnée, cette maison pleine de charme vous séduira par son vaste jardin, ses nombreuses dépendances et le potentiel d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

✨ Détails du bien :

  • Surface habitable : 155 m²

  • Actuellement 2 chambres, avec possibilité d’une 3e

  • Salle de bain fonctionnelle

  • Cuisine équipée

  • Salon confortable avec climatisation

  • Véranda lumineuse de 30 m²

  • Garage de 50 m² + 4 box fermés

  • Atelier de 64 m², idéal pour bricoleurs ou professions libérales

  • Châssis PVC double vitrage sécurit & acoustique

  • Volets électriques sur toute la maison

  • PEB : E

Extérieur :

  • Terrain de 1.385 m², dont 1.095 m² de jardin

  • Nombreux emplacements de parking

Emplacement stratégique : proche des écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers.

Prix de vente : 335.000 €

Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant l’agence EasyHome pour obtenir plus d’informations ou fixer une visite. Une maison aux multiples possibilités vous y attend !

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 697 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1095 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1385 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57293 kWh/an

Date de validité PEB

06/03/2035

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96753 Réf. vendeur: 6962236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Coeurs

593 m 4' 602 m 1' 12'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

135 m 27'' 135 m 15'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

135 m 27'' 135 m 15'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,5 km 5' 1,7 km 2' 23'' 696 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 43''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

411 m 5'

Gares

Ans

3,4 km 13' 3,6 km 6' 2,2 km 36' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 5 km 6' 3,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Grace-Hollogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 808 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 924 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Saint-Nicolas

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 975 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,2 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Grace-Hollogne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Coeurs", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

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