Maison à vendre - Montegnée VBD04253

Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée

159 000 €

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VBD04253

  • 1 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison à rafraîchir (+/- 156 m² d'après PEB) 1 chambre (possibilité +) avec jardinet et véranda située dans une rue calme de Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 19 m²), salle à manger avec cuisine ouverte équipée (four,évier,frigo, micro-onde, taque, hotte et réfrigérateur) avec accès à la salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) et à la véranda (+/- 7m²) et au jardinet. 1er étage: grande chambre (+/- 20 m²). 2ème étage: spacieux comble éventuellement aménageable (+/- 25m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage pvc et aluminium, volet électrique à l'étage et à la cuisine. PEB: D, E spéc: 326 kWh/m².an, E totale: 50.973 kWh/an, n°20250506020546. R.C. : 478€, Superficie totale parcelle: 146 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

156 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506020546

Emission de CO2

81

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04253 Réf. vendeur: W7019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

621 m 2' 3'' 621 m 51'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

577 m 7'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,4 km 11' 2,2 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 952 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,7 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,5 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Boverie

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Les Chaudoudoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.

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