Huis te koop - Montegnée VBD04253

Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04253

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Tout Va Bien, 119 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Tout Va Bien in Montegnée, een rustige wijk in Saint-Nicolas. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 156 m² en staat op een perceel van 146 m². Het huis bestaat uit een helder en ruim woonvertrek op de begane grond, met een oppervlakte van circa 19 m², en een open keuken die uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, microgolfoven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een veranda van ongeveer 7 m² en een tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 20 m², die voldoende ruimte biedt voor diverse indelingen. De zolderruimte van circa 25 m² is mogelijk te ontwikkelen tot extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over centrale verwarming op gas (mazout), dubbele beglazing in pvc en aluminium en elektrische rolluiken bij de keuken en op de verdieping, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en de woning is ideaal voor een eerste aankoop. Het huis is momenteel niet verhuurd en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe bewoners. Met één parkeerplaats buiten en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige buurt in Montegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

156 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250506020546

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04253 Ref. verkoper: W7019 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

621 m 2' 3'' 621 m 51'' 621 m 7' 621 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 29''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

577 m 7'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,4 km 11' 2,2 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 13' 952 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Burenville

1,7 km 9' 1,7 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Montegnee

1,6 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 13' 1,5 km 20'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Boverie

4,4 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,6 km 11'

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Burenville (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Les Chaudoudoux" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Cité-École Vivante" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen