Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC63618

Rue de la Paix 98 4420 Saint-Nicolas

285 000 €

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VBC63618

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses. Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Installation électrique non conforme. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m². Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20241227005153

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63618 Réf. vendeur: AdId:281227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

62 m 11'' 62 m 5'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 44'' 559 m 44'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 629 m 54'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,7 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

510 m 6'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 18' 3,9 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 970 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Burenville

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Éducation

"Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Chaudoudoux" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

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