Maison à vendre - Saint-Nicolas VBC63618

Rue de la Paix 98 4420 Saint-Nicolas

300 000 €

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VBC63618

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses. Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Contrôle électrique en cours. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m². Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75058 kWh/an

Référence PEB

20241227005153

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63618 Réf. vendeur: AdId:281227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

62 m 11'' 62 m 5'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 44'' 559 m 44'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 629 m 54'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,7 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

510 m 6'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 18' 3,9 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 970 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Burenville

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 20 minutes à pied."Crèche Les Chaudoudoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 31 minutes à pied.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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Documents

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