Huis te koop - Saint-Nicolas VBC63618

Rue de la Paix 98 4420 Saint-Nicolas

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63618

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Paix 98 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-étage woning gelegen aan de Rue de la Paix 98 in Saint-Nicolas biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime dubbele garage, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslagruimte nodig hebben. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² op een perceel van 383 m², met een centrale ligging in een rustige buurt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Op de begane grond vindt u een ruime hal, die leidt naar een kamer die momenteel dienstdoet als kantoor, en de grote garage met plek voor twee auto's. Verder is er een praktische wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenshuis entertainment. Op de eerste verdieping biedt de woning een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras met een mooi uitzicht. Ook zijn er twee slaapkamers vooraan, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft aluminium raamkozijnen. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het veel potentieel om naar eigen smaak in te richten. De huidige EPC-score is E, met een specifiek energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Tot slot is er een certificaat voor de brandstoftank conform tot april 2028. Deze woning wordt verkocht onder goedkeuring van de Vrederechter, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 171 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

383 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75058 kWh/jaar

EPC-referentie

20241227005153

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63618 Ref. verkoper: AdId:281227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

62 m 11'' 62 m 5'' 62 m 44'' 62 m 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 44'' 559 m 44'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 629 m 54'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,7 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

510 m 6'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 18' 3,9 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 970 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Burenville

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Transporten

Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Je kan een bike sharing station vinden op 31 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Les Chaudoudoux" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Don Bosco" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

469f95ac-c197-4f39-b167-9f1219520e89_223743_Property_281227_8ef9cff567c0cb5623b1aa28151f78c7.pdf

Download

32f41477-ee1e-49de-8b78-17c3b747f415_223743_Property_281227_43010d1f94fd35d3976ead641eae2e14.pdf

Download

46bfa3a7-1c40-42f0-ae8d-d9563c020e53_223743_Property_281227_fdad3387a25550b70aff5a07fcfdd9f0.pdf

Download

E-mail Bellen