Huis te koop - Saint-Nicolas VBC63618

Rue de la Paix 98 4420 Saint-Nicolas

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63618

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Paix 98 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-étage woning gelegen aan de Rue de la Paix 98 in Saint-Nicolas biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime dubbele garage, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslagruimte nodig hebben. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 178 m² op een perceel van 383 m², met een centrale ligging in een rustige buurt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Op de begane grond vindt u een ruime hal, die leidt naar een kamer die momenteel dienstdoet als kantoor, en de grote garage met plek voor twee auto's. Verder is er een praktische wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenshuis entertainment. Op de eerste verdieping biedt de woning een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras met een mooi uitzicht. Ook zijn er twee slaapkamers vooraan, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout en heeft aluminium raamkozijnen. Hoewel het pand te renoveren is, biedt het veel potentieel om naar eigen smaak in te richten. De huidige EPC-score is E, met een specifiek energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar. Tot slot is er een certificaat voor de brandstoftank conform tot april 2028. Deze woning wordt verkocht onder goedkeuring van de Vrederechter, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 171 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

383 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241227005153

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63618 Ref. verkoper: AdId:281227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Chaudoudoux

62 m 11'' 62 m 5'' 62 m 44'' 62 m 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

559 m 1' 44'' 559 m 44'' 543 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 629 m 54'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,7 km 9' 2 km 2' 57'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

510 m 6'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,4 km 18' 3,9 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

7,8 km 29' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 14' 970 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

1,6 km 7' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Liège Laveu

1,7 km 13' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Delhaize Burenville

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Burenville (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 31 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les Chaudoudoux" op 1 minuut met de auto.Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

2627a30360a64ece92caab472b4a5b59.pdf

Download

1fecdecc35684a7ba4f64bb5f5219f60.pdf

Download

f6449fd09e044cf4be2db87688c0fc9e.pdf

Download

E-mail Bellen