Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ, notaires associés (4420 Tilleur)

Grande maison de maître à rénover avec terrasse et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et des moyens de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un beau hall d'entrée (couloir) avec accès à l'extérieur, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, d'une pièce salle de bains et d'un WC indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin est possible par ces deux dernières pièces. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 16m², un bureau, et un cagibi (dressing). Au second étage : un palier dessert deux pièces greniers à aménager en chambres, et une pièce débarras. Sous-sol : caves. Châssis arrière en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l'avant. Chauffage par convecteurs au gaz. Installation électrique non conforme. PEB : F. RC : 684 €. Superficie parcelle : 170 m². Surface chauffée selon PEB : 205 m². Meer weten?

Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours. PEB : G. RC : 359 €. Libre à l'acte. Idéale pour premier achat ou investissement. Meer weten?

Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses. Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Contrôle électrique en cours. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m². Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. Meer weten?

Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. Meer weten?

Situé dans le centre de Jemeppe, proche des commerces et transports en commun, spacieux appartement d'environ 144 m² au premier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un grand living d'environ 40 m², d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, et de trois chambres à l'arrière, dont une avec terrasse (25, 16 et 12 m²). PEB : D. Installation électrique non conforme. Châssis en partie en PVC double vitrage. Chaudière au gaz (récente). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage de 14 m², une buanderie de 20 m² et la moitié de la cour sont compris dans la vente. Au sous-sol : une cave. RC : 1.167 €. Vente soumise à l'autorisation de la Justice de Paix. Meer weten?

Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ►Un cadre calme et verdoyant unique◄ ● Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ● Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ● Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ► Intérieur spacieux et fonctionnel◄ - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ○ Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ○ ► Une opportunité rare à ne pas manquer ! ◄ Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Meer weten?

OPTION - Maison mitoyenne située dans une impasse, proche des facilités et commerces du centre de Flémalle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon en façade, d'une pièce salle à manger/cuisine avec véranda, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au premier étage, une spacieuse chambre à l'avant, une petite chambre/bureau et une salle de douche. Au second étage, deux pièces mansardées à aménager. A l'arrière de la maison, se trouve un petit bâtiment sur deux étages (pouvant servir par exemple d'atelier ou de pièce stockage). Au sous-sol : des caves. Un box de garage situé au numéro 5+ de la rue est compris dans la vente. PEB : D. Electricité non conforme. Chauffage au gaz. RC : 411 €. Permis d'urbanisme octroyé le 17/02/2023 en vue de l'extension de la véranda et du rehaussement de la toiture. Plus d'informations sur demande en l'étude. Meer weten?

Maison 1 chambre avec jardin située au centre de Tilleur, à proximité des commerces et des moyens de transport. Au rez-de-chaussée : un salon, un couloir menant à une grande cuisine donnant sur une petite terrasse couverte. Au premier étage : une chambre, un espace dressing/bureau, et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : deux grandes pièces dont une faisant office de buanderie, avec accès au jardin. Une cave supplémentaire. Chauffage au gaz (poêles). Contrôle électrique en cours de réalisation. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie chauffée selon PEB : 65 m². RC : 329 €. Le propriétaire se réserve un mois de jouissance du bien après l'acte. Meer weten?

OPTION - Maison 2 chambres à rénover située au cœur du village de Haneffe, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par l'arrière du bien et mène à un séjour et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 18 et 16 m², ainsi qu'un coin douche avec WC. L'accès au grenier (à aménager) se fait par une trappe. Au sous-sol : une cave. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage par poêle (pas de chauffage central). Extérieurs : une allée de garage, un abri de jardin (atelier), une terrasse à l'arrière donnant sur un vaste jardin. Installation électrique à remettre aux normes. PEB : F. RC : 223 €. Meer weten?

Petite maison avec jardin à rénover, située dans une impasse dans le centre de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une cuisine (avec accès au jardin). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une vaste chambre à l'avant, d'une salle de bains et d'une pièce bureau/chambre. Le second étage est accessible via la pièce bureau/chambre, et se compose de deux pièces à aménager. Au sous-sol : deux caves. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage central au gaz. Installation électrique à remettre en conformité. PEB : F. RC : 309 €. Le jardin et l'arrière du bien est également accessible par un passage latéral commun. Meer weten?

Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment. - L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €. - L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €. Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage. Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude. Meer weten?

OPTION - Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Meer weten?

OPTION - Emplacement de parking situé au sous-sol de la Résidence Sirius, sur le Quai Edouard Van Beneden, à deux pas de l'Aquarium-Museum de Liège et à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée par le Quai Van Beneden n° 25 via une porte électrique (avec télécommande) et sortie par la Rue Méan, à l'arrière. RC : 99€. Fonds de roulement : 87,72€/an. Fonds de réserve : 70,18€/an. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix (administration de biens). Meer weten?

Maison 2 chambres avec jardin, proche des facilités et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de- chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Premier étage : deux chambres. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et accès vers le jardin. Extérieurs : un petit chemin commun à plusieurs maisons sépare la maison du jardin et de la terrasse. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis en bois double vitrage. PEB : E. Surface du plancher chauffé selon PEB : 95 m². Electricité non conforme, à remettre aux normes. RC : 443€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Meer weten?