Huis te koop - Ans VBD16355

Rue d'Othée 10 4430 Ans

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16355

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Othée 10 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het centrum van Ans: een woning met twee ruime slaapkamers en een tuin, gelegen aan de Rue d'Othée 10. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² en bevindt zich op een perceel van 191 m². Het pand betreft een huis dat nog gerenoveerd moet worden, waardoor het potentieel biedt voor verdere maatwerk en aanpassingen naar eigen wens. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en keuken, evenals een achterruimte die dienst doet als wasruimte. Via de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met een toilet. Onder het huis bevindt zich een kelder, terwijl buiten een terras en een aparte werkruimte of opslag aanwezig zijn. Wat betreft technische details: de woning wordt verwarmd via elektrische convectoren en beschikt over eenvoudige houten en aluminium kozijnen met enkele beglazing, deels met handmatige rolluiken. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen en dient te worden aangepast. De EPC-waarde is momenteel G, wat aangeeft dat er mogelijk investeringen nodig zijn om de energieprestatie te verbeteren. De woning is beschikbaar bij akte en verkeert in een basis staat van onderhoud, klaar voor renovatie door de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

124 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

191 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

874 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715024466

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16355 Ref. verkoper: AdId:285947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

419 m 1' 23'' 419 m 40'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,3 km 6' 1,3 km 1' 43'' 963 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

551 m 1' 50'' 551 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

86 m 1' 2''

Treinstations

Ans

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,3 km 9' 1,8 km 20' 2 km 24'

Winkels

Lidl Ans

178 m 39'' 178 m 15'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Intermarché Ans

569 m 2' 2'' 569 m 1' 1'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Ans

682 m 2' 50'' 682 m 1' 3'' 560 m 8' 682 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 2 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Pierre Perret 2" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is 7 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

56090b06d3644dbabbe65bbd9961c76c.pdf

Download

d8966b2c073444adba23884b1138dff8.pdf

Download

1604504a7545463baea9018be39749cc.pdf

Download

E-mail Bellen