Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ, notaires associés (4420 Tilleur)

Agréable maison 3 chambres située dans une impasse et dans un quartier calme, à la fois proche des axes autoroutiers et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un vaste séjour, une cuisine, une véranda, une buanderie et un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de douche rénovée récemment (avec espace rangement). Un grenier non aménageable accessible via une trappe. Au sous sol : deux caves. Equipements : châssis en bois double vitrage (dont certains avec volets manuels ou électriques), chauffage central au gaz (une citerne à mazout est encore présente dans la cave mais n'est plus utilisée), installation électrique non conforme. Extérieurs : une barrière donnant sur une terrasse/cour, un jardin, un double garage (avec atelier). Superficie parcelle selon cadastre : 506 m². Surface chauffée selon PEB : 140 m². PEB : F. Revenu cadastral : 760 €. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. En savoir plus ?

Maison 1 chambre avec jardin située au centre de Tilleur, à proximité des commerces et des moyens de transport. Au rez-de-chaussée : un salon, un couloir menant à une grande cuisine donnant sur une petite terrasse couverte. Au premier étage : une chambre, un espace dressing/bureau, et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : deux grandes pièces dont une faisant office de buanderie, avec accès au jardin. Une cave supplémentaire. Chauffage au gaz (poêles). Contrôle électrique en cours de réalisation. Châssis en PVC double vitrage. PEB : G. Superficie chauffée selon PEB : 65 m². RC : 329 €. Le propriétaire se réserve un mois de jouissance du bien après l'acte. En savoir plus ?

Spacieuse maison 4 façades avec 4 chambres, 3 garages jardins. Située dans un quartier résidentiel, cette maison, en cours de rénovation, possède une superficie généreuse . Offrant un excellent potentiel après l'achèvement des rénovations, elle conviendra à toute personne souhaitant allier espace, confort et fonctionnalité. Composition du bien : - Sous-sol (118 m2) : caves et trois garages occupant toute la surface du rez-de-chaussée (à l’exception du séjour et de la cuisine). -Rez-de-chaussée (230 m²) : hall d’entrée, vestiaire, WC, espace de rangement, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, quatre chambres de 12 m², 19 m², 17 m² et 16 m². Deux chambres disposent de leur propre salle de douche. Combles : espace de rangement. Électricité : à mettre en conformité. Opportunité rare pour les amateurs de travaux ou les projets de transformation, le bien étant actuellement vide, en chantier et non habitable en l’état. Il est précisé que seul le matériel fixé à demeure et faisant corps avec l’immeuble est compris dans la vente. A l’inverse, le matériel non fixé, ou simplement posé, non attaché de manière permanente à l’immeuble, est expressément exclu de la vente. En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible à circulation locale, cette charmante maison en excellent état général offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Composition : -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse, salon chaleureux et buanderie. -1er étage : hall de nuit, salle de bains, une chambre. - Combles : aménagés en deux chambres mansardées de 15 m² et 14 m². - Sous-sol : une cave. Extérieurs : deux jardins privatifs, à l’avant et à l’arrière de la maison, idéals pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Structure : fondations en briques de terre cuite, maçonnerie en blocs de béton et briques avec isolation thermique (extension du salon). - Toiture : tuiles en terre cuite avec sous-toiture et isolation thermique ; plateforme en EPDM pour le salon. - Châssis : en PVC avec double vitrage et volets manuels. - Isolation : toiture et extension isolées. Revêtements : carrelage au rez-de-chaussée, parquet stratifié aux étages. Raccordements : maison raccordée aux égouts. Chauffage : installation récente de chauffage central au gaz. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et soigné, idéal pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. En savoir plus ?

Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette. Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Installation électrique à remettre aux normes en vigueur (Un procès-verbal électrique était conforme jusqu'en 2017 - schémas unifilaire et de position disponibles). RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250€/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2€/trimestre. Fonds de réserve appartement : environ 177,50€/an. Fonds de réserve emplacement : environ 546,20€/an. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. En savoir plus ?

Grande maison de maître à rénover avec terrasse et jardin, située à proximité des axes autoroutiers et des moyens de transport. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un beau hall d'entrée (couloir) avec accès à l'extérieur, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine, d'une pièce salle de bains et d'un WC indépendant. L'accès à la terrasse et au jardin est possible par ces deux dernières pièces. Au premier étage : un palier dessert deux belles chambres de 16m², un bureau, et un cagibi (dressing). Au second étage : un palier dessert deux pièces greniers à aménager en chambres, et une pièce débarras. Sous-sol : caves. Châssis arrière en PVC double vitrage et en bois simple vitrage à l'avant. Chauffage par convecteurs au gaz. Installation électrique non conforme. PEB : F. RC : 684 €. Superficie parcelle : 170 m². Surface chauffée selon PEB : 205 m². En savoir plus ?

Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Contrôle électrique en cours. PEB : G. RC : 359 €. Libre à l'acte. Idéale pour premier achat ou investissement. En savoir plus ?

Maison style bel-étage 3 chambres et double garage, située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un spacieux hall d'entrée, une chambre (actuellement bureau), un grand garage deux voitures, un espace buanderie à la suite avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier avec placards intégrés donne accès à : deux chambres en façade, une salle de bains, un WC indépendant, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec terrasse et belle vue dégagée. Au sous-sol : caves spacieuses. Chauffage central au mazout (citerne de 5.000L - rapport étanchéité conforme jusqu'au 11/04/2028). PEB : E. Installation électrique non conforme. Châssis en aluminium. RC : 1.171 €. Surface chauffée selon PEB : 178 m². Superficie parcelle : 383 m². Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. En savoir plus ?

Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. En savoir plus ?

Spacieuse villa 4 façades avec immense jardin et vue imprenable Nichée sur les hauteurs de Tilleur (Saint-Nicolas) cette villa 4 façades offre de grands espaces intérieurs et un extérieur exceptionnel. ►Un cadre calme et verdoyant unique◄ ● Profitez d’un vaste jardin arboré et offrant une vue la Meuse (Seraing). ● Avec son verger, ses vignes et son poulailler, cet espace est un véritable havre de paix. ● Deux terrasses: une en façade et une à l'arrière, avec four à pizza complète cet extérieur idéal pour des moments conviviaux. ► Intérieur spacieux et fonctionnel◄ - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, WC indépendant, salle de bains et chambre. - 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre mansardée et WC. - Cave aménagée : pièce de vie, chambre, WC, salle d’eau et dressing (ne constitue pas un logement indépendant). - Double garage indépendant et annexes. R.C.: 810 € Installation électrique : non-conforme; l'acquéreur s'engage à la renover entièrement (dispense). ○ Idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces ○ ► Une opportunité rare à ne pas manquer ! ◄ Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! En savoir plus ?

OPTION - Maison 2 chambres à rénover située au cœur du village de Haneffe, en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par l'arrière du bien et mène à un séjour et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 18 et 16 m², ainsi qu'un coin douche avec WC. L'accès au grenier (à aménager) se fait par une trappe. Au sous-sol : une cave. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage par poêle (pas de chauffage central). Extérieurs : une allée de garage, un abri de jardin (atelier), une terrasse à l'arrière donnant sur un vaste jardin. Installation électrique à remettre aux normes. PEB : F. RC : 223 €. En savoir plus ?