Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ, notaires associés (4420 Tilleur)

Maison 2 chambres à rénover dans son entièreté située à Chênée, proche des commerces, des grands axes routiers et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce pouvant servir de cuisine et salle à manger. Au premier étage, deux chambres d'environ 10 m². Au second étage : un grenier à aménager. Au sous-sol : une cave. Un garage (29 m² selon cadastre) fait partie de la vente, situé dans la rue du Bateau, à l'arrière du bien. Une cour à l'avant. Surface habitable selon PEB : 146 m². PEB : G. Electricité non conforme. RC (maison + garage) : 493 €. A découvrir ! En savoir plus ?

Petite maison avec jardin à rénover, située dans une impasse dans le centre de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une cuisine (avec accès au jardin). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une vaste chambre à l'avant, d'une salle de bains et d'une pièce bureau/chambre. Le second étage est accessible via la pièce bureau/chambre, et se compose de deux pièces à aménager. Au sous-sol : deux caves. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage central au gaz. Installation électrique à remettre en conformité. PEB : F. RC : 309 €. Le jardin et l'arrière du bien est également accessible par un passage latéral commun. En savoir plus ?

Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment. - L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €. - L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €. Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage. Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude. En savoir plus ?

OPTION Maison 2 chambres avec jardin, proche des facilités et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de- chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Premier étage : deux chambres. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et accès vers le jardin. Extérieurs : un petit chemin commun à plusieurs maisons sépare la maison du jardin et de la terrasse. Actuellement occupée mais sera libre à l'acte. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis en bois double vitrage. PEB : E. Surface du plancher chauffé selon PEB : 95 m². Electricité non conforme, à remettre aux normes. RC : 443€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). En savoir plus ?

Situé dans le centre de Jemeppe, proche des commerces et transports en commun, spacieux appartement d'environ 144 m² au premier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un grand living d'environ 40 m², d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, et de trois chambres à l'arrière, dont une avec terrasse (25, 16 et 12 m²). PEB : D. Installation électrique non conforme. Châssis en partie en PVC double vitrage. Chaudière au gaz (récente). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage de 14 m², une buanderie de 20 m² et la moitié de la cour sont compris dans la vente. Au sous-sol : une cave. RC : 1.167 €. Vente soumise à l'autorisation de la Justice de Paix. En savoir plus ?

VENDU - Emplacement de parking n°23 de la Résidence Talleyrand, située Boulevard d'Avroy n° 60. RC : 123 €. Quote-part fonds de roulement annuel : 165,69 €. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. La vente est soumise à un droit de préemption (les copropriétaires de la Résidence sont prioritaires pour la vente du bien). En savoir plus ?

Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. Renseignements syndic fournis sur demande à l'étude. En savoir plus ?

Deux parcelles de terrain situées à Montegnée, de 425 m² et 647 m² selon cadastre. La première est constructible et a une largeur en façade d'environ 24 mètres. Possibilité d'envisager un projet de construction de 3 maisons mitoyennes (RENSEIGNEMENTS A PRENDRE A L'URBANISME). En savoir plus ?

Maison 2 chambres à rénover située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène, à gauche à un salon et à droite, à une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et deux pièces à l'arrière (buanderie et véranda). Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres. Une cave. Un grenier accessible via une trappe. Pas de système de chauffage. Installation électrique non conforme (à remettre aux normes en vigueur). RC non indexé : 602 €. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 138 m². Vente soumise à autorisation judiciaire. En savoir plus ?

VENDU - Local bureau avec salle d'attente et WC, situé au rez-de-chaussée de la Résidence BRAZZA, à l'angle du Quai de la Boverie et de la rue Tour-en-Bêche, proche à la fois du centre-ville et de la Médiacité. Un double garage (avec porte sectionnelle motorisée) est attenant au local bureau et compris dans la vente. Idéal pour profession libérale. RC : 485 €. Fonds de roulement : 160,42 €/mois. Fonds de réserve : 550 €/an. Renseignements syndic disponibles sur demande auprès de l'étude. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de deux unités d'habitation (style fermette) situé au coeur du village de Lixhe, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes en voiture de Maastricht. La propriété dispose d'une allée privative (avec emplacements de parking) avec un portail donnant sur la cour, le jardin et les deux maisons. Sur la gauche en entrant, le premier bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une agréable terrasse, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de douche avec coin buanderie. - au premier étage : une grande chambre avec coin salon et une autre chambre avec coin d'eau et vestiaire. - Equipements : chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois et PVC. Installation électrique conforme. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 181 m². Sur la droite en entrant, le second bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, une spacieuse cuisine, un séjour (salon et salle à manger), une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. - au premier étage : un hall de nuit dessert trois belles chambres. - au second étage : un grenier accessible par une trappe. - Equipements : chauffage central au gaz (citerne). Châssis double vitrage bois. Installation électrique à remettre aux normes. Panneaux photovoltaïques. PEB : D. Surface du plancher chauffé selon PEB : 224 m². Actuellement loué 800€/mois. La propriété est en partie reliée aux égouts et dispose de deux fosses septiques (évacuation WC). Compteur d'eau unique pour les deux biens. A découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

OPTION - Agréable appartement (+- 94 m² selon PEB) 2 chambres situé au 4ème étage de la Résidence Mahiels dans le quartier des Vennes, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec vue dégagée, d'une cuisine semi-équipée avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle de bains (avec douche) et de deux chambres. Chauffage au gaz. PEB : C. Châssis en bois double vitrage. Installation électrique non conforme. Au sous-sol : une cave. Emplacement de parking situé au rez-de-chaussée. Fonds de roulement (provisions pour charges) : +- 715 €/trimestre. Fonds de réserve : 63,50 €/trimestre. L'appartement est actuellement loué 630€/mois. L'emplacement est lui loué à 75€/mois. Renseignements syndic fournis sur demande auprès de l'étude. En savoir plus ?